房貸能否暫停還款一段時間，主要得看貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定。借款人可以去向貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)提出申請，如果貸款銀行和貸款機(jī)構(gòu)同意進(jìn)行階段性還貸調(diào)整的話，借款人就可以先暫停一段時間不給房貸還款。不過銀行和貸款機(jī)構(gòu)通常還是會要求借款人把利息給還上，本金則之后再歸還。

當(dāng)然，對方一般不會輕易同意。如果不同意的話，借款人就必須按照還款計劃來按期歸還貸款本息。

其實借款人無論是想要暫停還貸，還是打算提前還款，亦或者暫時無法還上，都應(yīng)該要聯(lián)系銀行或貸款機(jī)構(gòu)說清楚。一般是可以商議的，若商議不成，再另想辦法也不遲。

大家平時要多注意自己的財務(wù)狀況，保持收支平衡，這樣也好避免出現(xiàn)還款還不上，造成逾期，使個人信用受損的情況發(fā)生。

還房貸的注意事項

第一點、不要逾期：只要貸過款的人就會知道，只要你向銀行申請了貸款，那這次的申請記錄就會顯示在你的征信之中。而等貨款審批下來之后，我們也不可就不再重視。因為你每一次的還款記錄銀行也還是會上傳到你的征信上的。如果有一次還貸逾期或者是斷供的情況，那么你的個人征信上就會有所體現(xiàn)。等之后你再有資金需求想向銀行申請的時候，那就比較困難了。而且在現(xiàn)在這個十分講究信用的社會，有一些公司對個人的征信情況也十分看重，如果查到你有逾期還款的記錄，說不定對你也會產(chǎn)生一定的不良影響。

第二點、保存好還款記錄：一般來說，買房后所有的還款都是會有記錄的，其中包括你還款的時間、金額以及還款進(jìn)度。對我們來說，最好可以定期去查看一下。因為這樣你才能對自己還款的金額有所了解，知道還了多少錢，還差多少錢。因為對很多人來說，他們挑選房貸的時間都是比較久的，于是時間一長，很多人就忘記了這件事情。

第三點、還款后記得解押房子：很多人認(rèn)為按時償還月供，等時間一到，房貸結(jié)束之后，房子就完全屬于自己了，但事實并非如此。當(dāng)我們在將房貸還清之后，一定不可忘記去將之前的抵押登記撤銷掉，不然房子就還不是屬于你的。畢竟所謂的貸款買房就是將房子抵押在了銀行，因此在還完房貸后，一定要去銀行辦完相關(guān)手續(xù)。