經(jīng)濟(jì)適用房是給低收入家庭的一項(xiàng)福利，為了小伙伴們可以保證小伙伴都可以有穩(wěn)定的寓居場(chǎng)合?那么北京經(jīng)濟(jì)適用房怎么購(gòu)買(mǎi)呢?下面小編收拾的2017年北京經(jīng)濟(jì)適用房怎么購(gòu)買(mǎi)的有關(guān)介紹期望對(duì)小伙伴有所協(xié)助~~

一、北京經(jīng)濟(jì)適用房怎么購(gòu)買(mǎi)?

購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房有三個(gè)過(guò)程：

1、第1步領(lǐng)取審閱表：

即請(qǐng)求購(gòu)房家庭應(yīng)按不一樣種類(lèi)，到經(jīng)濟(jì)適用住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)單位別離領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住宅家庭住宅和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、老師家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住宅批閱表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)批閱表)或《北京市中心工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住宅審閱表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審閱表)。以上表格可以按規(guī)范格局復(fù)印。

2、第2步填表批閱蓋章

表格填寫(xiě)完后，須核定家庭收入的請(qǐng)求購(gòu)房人應(yīng)照實(shí)填寫(xiě)核定表，交請(qǐng)求人及其愛(ài)人所在單位別離核準(zhǔn)蓋章，沒(méi)有單位的由戶(hù)口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。有關(guān)單位核準(zhǔn)批閱時(shí)刻：請(qǐng)求人愛(ài)人兩邊所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)(2000)131號(hào)文件第七條規(guī)則，在3個(gè)工作日內(nèi)涵核定表、批閱表或?qū)忛啽砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭較高購(gòu)房總價(jià)規(guī)范。

3、第三步處理購(gòu)房掛號(hào)

表格批閱蓋章后，到市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市開(kāi)發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中心建立窗口，處理經(jīng)濟(jì)適用住宅購(gòu)買(mǎi)掛號(hào)和備案手續(xù)。購(gòu)房請(qǐng)求人須持愛(ài)人兩邊所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、批閱表或?qū)忛啽?，到工作窗口處理?gòu)房掛號(hào)手續(xù)。

一、購(gòu)買(mǎi)北京經(jīng)濟(jì)適用房要注意啥事項(xiàng)?

(一)購(gòu)買(mǎi)北京經(jīng)濟(jì)適用房的條件有哪些?

今年初市人民政府頒發(fā)了《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住宅有關(guān)疑問(wèn)的暫行規(guī)則》，明確購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房需具有以下兩個(gè)條件：

1、家庭年收入在6萬(wàn)元以下;

2、請(qǐng)求購(gòu)房者須是無(wú)房戶(hù)或現(xiàn)住宅面積未到達(dá)本市規(guī)則的住宅補(bǔ)貼面積規(guī)范的未達(dá)標(biāo)戶(hù)。

(二)哪些家庭購(gòu)房不需核定家庭收入，購(gòu)買(mǎi)程序有哪些?

1、愛(ài)人兩邊為機(jī)關(guān)工作人員或老師的家庭，照實(shí)填寫(xiě)批閱表并由請(qǐng)求人及其愛(ài)人所在單位別離核準(zhǔn)蓋章。

2、市人民政府同意的中心工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織施行的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安頓的居民家庭，由請(qǐng)求人照實(shí)填寫(xiě)審閱表，并持拆遷人出具的證實(shí)到房子所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。

(三)購(gòu)買(mǎi)北京經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)需供給哪些證件、資料?

請(qǐng)求人持本市城鎮(zhèn)居民常業(yè)主口證件、身份證和審閱經(jīng)過(guò)的核定表、批閱表或?qū)忛啽?，到?jīng)濟(jì)適用住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)單位購(gòu)房。

(四)購(gòu)買(mǎi)超越規(guī)則面積的經(jīng)濟(jì)適用房，需辦啥手續(xù)?

購(gòu)房家庭購(gòu)買(mǎi)超越規(guī)則面積的經(jīng)濟(jì)適用住宅，購(gòu)房家庭須在處理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前，到房地產(chǎn)辦理部門(mén)暫按經(jīng)濟(jì)適用住宅價(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住宅按經(jīng)濟(jì)適用住宅產(chǎn)權(quán)辦理，其間超越規(guī)則面積購(gòu)買(mǎi)有些在產(chǎn)權(quán)證中注記。再上市時(shí)，該有些不再補(bǔ)交土地出讓金。

以上就是就是購(gòu)買(mǎi)北京經(jīng)濟(jì)適用房具體流程和需求注意的有關(guān)信息，期望這些內(nèi)容對(duì)您有必定的協(xié)助。如果您要購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，可以事先對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房深化了解。在北京，為了保證低收入者的住宅疑問(wèn)，除了經(jīng)濟(jì)適用房以外，還有經(jīng)濟(jì)適用租房、公租房、限價(jià)商品房，此刻，您不妨咨詢(xún)有關(guān)律師，便于參閱別的保證房的信息，提前購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的保證房。