1、利用信用卡

如果購房者的首付已經(jīng)湊到了大部分，剩余部分差的不多，并且可以短時間內(nèi)湊齊的話，完全可以刷信用卡支付首付。

2、巧用公積金

購房者如果在單位正常繳納了公積金，就一定要運用好公積金。

第一、提取公積金，用去取出的公積金作為首付，但是公積金提取后就無法辦理公積金貸款了。

第二、暫不做公積金提取，使用公積金先墊付首付，然后到拿著購房合同和發(fā)票提取公積金存儲余額，這種方式并不是很常見，很多地區(qū)政策并不支持，需要購房者提前了解。

3、找親朋好友借錢

對于現(xiàn)在剛剛工作的年輕人來說，買房是一筆很大的支出。如果父母有一定的存款，可以適當?shù)目紤]請求父母暫時支援一些，或者是找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

4、通過保單貸款

購房者如果在買房之前購買了大額的商業(yè)保險，那么也可以通過抵押保單來貸款，從而獲得首付款。而且現(xiàn)在很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，要咨詢保險公司。要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。

5、轉(zhuǎn)賣貴重物品

如果購房者家中有汽車、老房子或其他貴重物品，可以變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時候，不妨采用這樣的方式。這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才劃算。

6、開源節(jié)流

購房者如果有較長的時間來準備首付的話，還可以通過開元節(jié)流的方式積攢一部分首付款。例如減少不必要的開支，并且想辦法多點賺錢，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。