買房后發(fā)現(xiàn)挨著垃圾站的話，一般是不可申請(qǐng)退房的。如果那個(gè)大型垃圾處理站在你買房時(shí)已經(jīng)存在，那么你的維權(quán)很難成功，建議看看購(gòu)房合同中退房的前提。

周邊環(huán)境的建設(shè)，不在開(kāi)發(fā)商物權(quán)范圍內(nèi)的，但開(kāi)發(fā)商有以此作為“賣點(diǎn)”宣傳的，除政府規(guī)劃或政策等不可控因素外，應(yīng)承擔(dān)誤導(dǎo)消費(fèi)的法律責(zé)任。但開(kāi)發(fā)商從未對(duì)周圍環(huán)境作宣傳的，則不需承擔(dān)法律責(zé)任。

房子挨著垃圾中轉(zhuǎn)站不好，因?yàn)槔康漠愇斗浅４?、又很臟、細(xì)菌也多，因此房子挨著垃圾站的話，會(huì)對(duì)人體的健康帶來(lái)很大的影響，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)會(huì)造成非常大的困擾。尤其是夏天，散發(fā)出的異味對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是無(wú)法忍受的，對(duì)人們的生活帶來(lái)了非常大的煩惱。垃圾中轉(zhuǎn)站最好是設(shè)置在小區(qū)的角落位置，并且與住房相離一段距離。

買房選房的原則有哪些

1、注意地理位置。地理位置實(shí)際上是決定房子的質(zhì)量的一個(gè)重要的因素，那么我們就可以依據(jù)政府對(duì)于房地產(chǎn)未來(lái)的規(guī)劃來(lái)進(jìn)一步的挑選地理位置。特別是像一些開(kāi)發(fā)區(qū)，也許一開(kāi)始幾年里開(kāi)發(fā)區(qū)會(huì)比較冷清，但是過(guò)不了幾年周邊的各種設(shè)施就會(huì)慢慢的完善起來(lái)，也會(huì)發(fā)展的越來(lái)越好，而且房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲增值。

2、注意周邊的配套。如果開(kāi)發(fā)區(qū)不在考慮的范圍內(nèi)的話，我們就要考慮周邊的配套問(wèn)題了，因?yàn)槿绻婚_(kāi)始周邊的設(shè)施像是交通，醫(yī)療，商業(yè)，又或者是教育等設(shè)施沒(méi)有備好的話，那么就算是以后再要去新增設(shè)施的話也不會(huì)有多余的地方來(lái)用于開(kāi)發(fā)了，這樣一來(lái)我們的生活就會(huì)受到不小的影響，那么以后有了子女也不好安排他們上學(xué)。

3、注意戶型。如果家里有老人與兒童的話我們就不可住公寓，所以我們最好看房子的時(shí)候直接去看毛胚房，毛胚房不會(huì)有任何的裝修而且格局還是完整的。但最主要我們還是要看戶型的采光問(wèn)題。

4、小區(qū)綠化。小區(qū)綠化對(duì)我們的健康起到保護(hù)的作用，所以綠化程度高的小區(qū)更容易收到人們的青睞。