現(xiàn)在好多人都是貸款買房子的，自然好多人在結(jié)婚的時(shí)候，男方都是貸款買好房子的，那么這樣一來好多人都會(huì)問到這樣的問題，就是如果一旦夫妻感情不和的話，出現(xiàn)了離婚的現(xiàn)象， 對(duì)于婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?

婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?

婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買住房并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的

在這種情況下，房子是一個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚中另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)涉及貸款的配偶，另一方有權(quán)要求對(duì)方償還部分還款。

在這種情況下，必須確保共同支付，無論是個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)該被視為共同貸款。因此，當(dāng)有貸款的家庭離婚時(shí)，共同貸款合伙人可以要求另一方歸還貸款。你也可以要求對(duì)房子的升值進(jìn)行補(bǔ)償。

婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?2、夫妻雙方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)和抵押貸款買房，婚后雙方還款，獲得產(chǎn)權(quán)證.

婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前一筆貸款買房，離婚后房子如何劃分?如果只是因?yàn)樨?cái)產(chǎn)權(quán)證是在婚后獲得的，并且被認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這將是一種現(xiàn)象，一方完全沒有資金，但僅僅是因?yàn)榛橐?。這個(gè)結(jié)果違背了公平原則。

婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買住房并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的

婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?　由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。

所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)撟》繛楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購買住房履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購住房為共同所有的前提下出資的。如果不可提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。

婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證的

婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購置住房出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。　因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。