1、變更登記：主要針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的姓名或者不動(dòng)產(chǎn)坐落等發(fā)生變化的情形。

2、轉(zhuǎn)移登記：主要針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，如買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與、以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)入股等，這是最為普遍的一種登記類(lèi)型。

3、注銷(xiāo)登記：是指因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的消滅等而進(jìn)行的登記。

4、更正登記：一般是指登記機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)或者依職權(quán)對(duì)登記簿的錯(cuò)誤記載事項(xiàng)進(jìn)行更正的行為。

5、異議登記：是指登記機(jī)構(gòu)將事實(shí)上的權(quán)利人以及利害關(guān)系人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利所提出的異議申請(qǐng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。

6、預(yù)告登記：是為保全一項(xiàng)以將來(lái)發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)為目的的請(qǐng)求權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)登記。

7、查封登記：是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)根據(jù)人民法院等提供的查封裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，將查封的情況在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上加以記載的行為。

8、不動(dòng)產(chǎn)首次登記：主要是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的第一次記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，如實(shí)踐中的總登記和初始登記。

辦理不動(dòng)產(chǎn)登記要哪些資料

1、登記申請(qǐng)書(shū)。

2、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)。

3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

4、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。

辦理不動(dòng)產(chǎn)登記要注意什么

1、不動(dòng)產(chǎn)登記的分類(lèi)

不動(dòng)產(chǎn)登記可不只是住房買(mǎi)賣(mài)交易的時(shí)候才會(huì)涉及到的，依照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，不動(dòng)產(chǎn)登記根據(jù)具體情況的不同，可以劃分為以下幾種類(lèi)型：初次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等。大家要注意區(qū)分并不是所有的住房買(mǎi)賣(mài)交易都是一樣的，如果購(gòu)買(mǎi)的是新房則屬于初次登記，如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，則屬于變更登記。

2、登記機(jī)構(gòu)

要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，購(gòu)房者首先要搞清楚不動(dòng)產(chǎn)登記是在哪里辦理的，按照《國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》規(guī)定，明確國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，同時(shí)還對(duì)縣級(jí)以上的地方人民政府提出要求，地方政府需要確定一個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)本區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

3、不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容

有的朋友辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記之后還不知道不動(dòng)產(chǎn)登記具體登記了哪些內(nèi)容，其實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，有利于保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。不動(dòng)產(chǎn)登記主要是針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)自然狀況、權(quán)屬狀況進(jìn)行登記，登記簿上也會(huì)載明這些事項(xiàng)，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)登記簿的介質(zhì)形式、登記機(jī)構(gòu)的保管保存義務(wù)等進(jìn)行明確。