文章摘要: 全年365天自然光樓層=(樓層數(shù)×層高1×√3-實際樓間距)÷(層高2×√3)。計算時注意,√3是根號三,因為系統(tǒng)就把這個標(biāo)志作為開根號的標(biāo)志。這里的樓層數(shù)和層高1是指的位于你購買建筑南側(cè)可能會遮擋你的房子采光的高層的數(shù)值,層高2是你自己居住的那棟高層的層高。樓
全年365天自然光樓層=(樓層數(shù)×層高1×√3-實際樓間距)÷(層高2×√3)。計算時注意,√3是根號三,因為系統(tǒng)就把這個標(biāo)志作為開根號的標(biāo)志。這里的樓層數(shù)和層高1是指的位于你購買建筑南側(cè)可能會遮擋你的房子采光的高層的數(shù)值,層高2是你自己居住的那棟高層的層高。
樓間距采光標(biāo)準(zhǔn)一般是按照1:1.2的比值計算,多數(shù)樓房的樓間距標(biāo)準(zhǔn)都是合格的,部分標(biāo)準(zhǔn)在住房建設(shè)完成以后是沒有辦法改變的,開發(fā)商不會在標(biāo)準(zhǔn)不合格以后,再進(jìn)行改動,因為這是改變不了的,不像是綠化面積可以改動。
實際的間距米數(shù)計算的話,6層以下的樓房建設(shè)距離是在6米之間,6層以及12層之間的樓間距是9米的距離,高層的樓間距距離是13米。只要在標(biāo)注以內(nèi)就不會影響樓房的采光效果。計算樓間距的距離是根據(jù)建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午時的太陽高度角。還要很具各個地方的差異來計算,南方和北方是不一樣的。
樓間距采光標(biāo)準(zhǔn)糾紛的解決是有法律依據(jù)的,根據(jù)規(guī)定,不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,準(zhǔn)確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除障礙,賠償損失。
1、國家規(guī)定樓層與樓層采光距離的計算辦法是,樓層的高度:樓間距之間是1:1.2,一般的樓層在建設(shè)的時候都會按照規(guī)定樓間距進(jìn)行建設(shè)。
2、樓層的采光問題有樓層的高度的關(guān)系不是很大,主要是樓間距與住房戶型的問題影響這住房的采光效果。住房之間的樓間距大的,一般不會影響到后面或是前面的樓房的采光效果,樓間距小的就會影響到底層的采光效果。
3、住房的戶型很大程度上決定著住房的采光效果,朝陽的戶型采光效果都是不錯的,尤其是全玻璃的陽臺設(shè)計更是增加了采光效果,背陰的樓層就算是增加了采光的面積,采光效果依然是不理想的,因為背陰的房子也就是常說的北向的房子在是沒有陽光進(jìn)來的。
樓層采光計算公式
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