如果借貸人名下已經(jīng)有公積金貸款，并且未還清的情況下是不可再用公積金貸款買房，如果已經(jīng)還清，還屬于第二次使用的話，是可以的。不管用戶名下有沒有貸款，用戶不滿足公積金貸款條件，那么就不可申請公積金貸款。名下有貸款只是表示用戶存在一定的負(fù)債，這個并不影響用戶申請公積金貸款。

公積金貸款流程有哪些

1、測算貸款額度和期限：如果購房者想要通過公積金貸款，那么購房者首先就應(yīng)該去和開發(fā)商或者是當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心了解清楚公積金辦理的相關(guān)事宜，并且可以測算一下自己可以貸款的額度以及貸款的期限。

2、提出貸款申請：在購房者確定自己可以辦理公積金貸款之后，購房者就可以向可以承辦公積金貸款的銀行提出貸款的申請，并提供貸款所需要的資料的復(fù)印件，并攜帶原件以備查驗。

3、簽約：當(dāng)購房者的公積金貸款申請審核通過之后，那么購房者就需要去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。

4、辦理手續(xù)：在購房者把貸款的合同簽訂好了之后，購房者就可以辦理購房交易和抵押登記手續(xù)。

5、銀行放款：等到購房者把以上的流程全部都操作完成之后，那么貸款承辦銀行就會按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發(fā)商指定賬戶。

申請住房公積金貸款的條件有哪些

1、申請公積金貸款需具有中華人民共和國戶口及有效居民身份證。

2、申請公積金貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上(不同城市要求有所不同，具體咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心)。

3、申請公積金貸款需具備住房所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)。

4、所購住房已按規(guī)定支付購房首期房款。

5、申請公積金貸款需具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。

6、所繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。