文章摘要： 公積金貸款二次后只能申請商業(yè)貸款買房，但不可再申請公積金貸款。根據(jù)公積金管理中心規(guī)定，公積金貸款申請次數(shù)是以家庭為單位計(jì)算的，家庭中任何一人，無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到2次，則整個(gè)家庭往后都
公積金貸款二次后只能申請商業(yè)貸款買房，但不可再申請公積金貸款。根據(jù)公積金管理中心規(guī)定，公積金貸款申請次數(shù)是以家庭為單位計(jì)算的，家庭中任何一人，無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到2次，則整個(gè)家庭往后都不可再使用公積金貸款了。
要注意的是，公積金貸款次數(shù)與商業(yè)貸款無關(guān)。如果購房者再買房是可以申請商業(yè)貸款，但如果當(dāng)?shù)卣呦拶彽脑?，可能需要賣掉二套中的一套后才能再買。
第一，購房前先了解是否可以使用公積金貸款
公積金貸款的辦理手續(xù)多，并且貸款審批時(shí)間長，因此并不是很受開發(fā)商歡迎。所以在申請之前就要先咨詢好樓盤是否支持公積金貸款，如果不支持那就需要考慮商業(yè)貸款或者其他支付方式了。
第二，用足公積金貸款額度
只要符合了貸款條件，就應(yīng)該盡可能用足公積金貸款額度。因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，申請到的公積金貸款越多，需要申請的商業(yè)貸款就越少，支付的利息相對也就少一些。
第三，用足公積金使用年限
如果夫妻兩人的年齡相差不多，可以由男方做貸款人，這樣申請到的貸款時(shí)間更長;如果夫妻年齡相差較大，可以讓年齡較小的一方做貸款人，可申請到期限更長的公積金貸款。
第四，申請貸款之前不要?jiǎng)佑霉e金帳戶余額
有許多的人在貸款購房時(shí)一不小心提取了公積金帳戶余額，如果借款人在貸款之前提取了公積金儲存余額來用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額隨即會減少，這樣你的額度也就是公積金貸款額度也將下降，這很有可能意味著你將無法申請到公積金貸款。
公積金貸款二次后還能貸款買房嗎
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