有。解困房是指各級(jí)地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問(wèn)題而專門(mén)修建的住房，也稱之為經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，不過(guò)拿到房產(chǎn)證的時(shí)間有點(diǎn)久，大多數(shù)是在購(gòu)房1年后才可以拿到。

經(jīng)濟(jì)適用房在購(gòu)買(mǎi)前期，購(gòu)房者不可拿房產(chǎn)證。不光是經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)在很多新房也是在購(gòu)買(mǎi)前期不可第一時(shí)間拿到房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證辦理需要該在小區(qū)的全部購(gòu)房者購(gòu)房手續(xù)完備后才能統(tǒng)一辦理，在時(shí)間上會(huì)有延遲。

若是準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，要注意售房者是否已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，若是還沒(méi)有拿到的話，最好是不要購(gòu)買(mǎi)，無(wú)法保障購(gòu)房者的最基本利益。

購(gòu)買(mǎi)解困房的注意事項(xiàng)

1、位置：購(gòu)買(mǎi)解困房雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位人們能接受，但人們不可接受的是它的位置。因?yàn)槲恢眉创碇L(zhǎng)期的交通，解困房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，有些解困房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可挑選的站點(diǎn)又相對(duì)較少，幾年后的事至少無(wú)法讓購(gòu)房者犧牲已有工作或事業(yè)。

2、戶型：購(gòu)買(mǎi)解困房時(shí)，同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型。購(gòu)買(mǎi)時(shí)追求大面積的同時(shí)也增加房?jī)r(jià)、物業(yè)管理等費(fèi)用，應(yīng)更注重居室功能。在有條件進(jìn)行戶型挑選時(shí)，應(yīng)盡量以專業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做挑選。

3、合同：按新《合同法》規(guī)定，實(shí)行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補(bǔ)充合同中的條款必須簽訂全面。購(gòu)房者應(yīng)在充分了解和考察預(yù)售許可證、項(xiàng)目施工情況、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。有些解困房項(xiàng)目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購(gòu)買(mǎi)前一定要問(wèn)清銷售許可證和產(chǎn)權(quán)等重要情況。

4、交房：房建好后，通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)的竣工驗(yàn)收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開(kāi)發(fā)商交房時(shí)別忘了向開(kāi)發(fā)商要“使用方法書(shū)”和“質(zhì)量保證書(shū)”兩書(shū)。