二手房改造可以拆墻。因?yàn)樵趬Ρ诋?dāng)中有很多電路水路的存在，作為原先的業(yè)主，可能他也早已忘記位置。而且還有一點(diǎn)那就是準(zhǔn)備要拆墻的時(shí)候，看這個(gè)墻壁是否是整個(gè)樓梯的承重墻，如果是承重墻的時(shí)候一定不要進(jìn)行任何的改動(dòng)。否則就會(huì)對(duì)樓房整體的安全性造成影響。

二手房改造怎么做

1、驗(yàn)房，不少的業(yè)主進(jìn)行二手房裝修時(shí)，往往街頭找個(gè)施工的隊(duì)就直接開工了，忽略了重要的驗(yàn)房環(huán)節(jié)。對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造之前，必須先仔細(xì)驗(yàn)房，找出房子本身存在哪些潛藏問題。這個(gè)過程有點(diǎn)像給老房子“診病”，必須要先找出問題，才能徹底解決問題。

2、設(shè)計(jì)，二手房由于年代相對(duì)比較久遠(yuǎn)，漏水、漏電的情況十分常見，所以要提前設(shè)計(jì)一個(gè)圖紙，規(guī)劃施工線路圖。

3、預(yù)算，二手房翻新主要目的是為了省錢，要是裝修上面花了很多錢就會(huì)得不償失，所以大家可以找專業(yè)人員或者有經(jīng)驗(yàn)朋友做一個(gè)預(yù)算。

4、施工，老房子施工一定要小心謹(jǐn)慎，以防刨漏管道。

二手房改造注意事項(xiàng)

1、老化水管一定要換掉，二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢驗(yàn)，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。

2、電路非改造不可，二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不可適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。

3、三“面”改造必不可少，在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是容易被忽略的，好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)住房進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況就要進(jìn)行修復(fù)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修復(fù)基層、裂縫、孔洞。

4、舊門鎖必須要換，首先應(yīng)當(dāng)換的當(dāng)然是門鎖，因?yàn)槟愀静豢赡苤赖降子卸嗌偃耸种羞€保留了老鎖的鑰匙。門窗更新慎重考慮，門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新。但如果有問題出現(xiàn)就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

5、二手房防水裝修，在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢驗(yàn)原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好。如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。