1、基本生活配套

很多人買房都是為了用來居住的，不管是自己居住還是出租給別人居住，因此菜市場、商城、食品店之類的基本生活設(shè)施是不可少的，以滿足居住者入住后日常生活的基本需求。如果出門買個(gè)菜還要開車20分鐘才能到，那么就太麻煩了。

2、商業(yè)配套

商業(yè)配套也是不可或缺的，如果小區(qū)周邊有購物、休閑、娛樂等商業(yè)配套，那么居住者的生活會方便很多。從大型商場、商城、酒店、銀行、通訊服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，到報(bào)刊亭、早餐店，生活大小需求都有處解決，而且還不需要跑太遠(yuǎn)，這便是理想的社區(qū)生活。但是也需要考慮，大型商場如果距離住宅太近，會有噪音的影響。

3、學(xué)校配套

現(xiàn)在的小孩教育是很多家長頭疼的問題，想要在城里面讀書可沒那么容易，有家長為了孩子能有一個(gè)好的學(xué)習(xí)環(huán)境，不惜重金只為買一處離學(xué)校近的好房。就算不考慮名校資源，每天四次早高峰晚高峰接送孩子上下學(xué)也是一件累事。如果居住的小區(qū)周圍1公里內(nèi)有配套的幼兒園、小學(xué)、初中就很好的解決了讀書這一大難題。

買二手房選地段

1、交通

一般來說，交通方便的住房一直是比較受購房者歡迎的，交通的方便與否可以通過地理距離和時(shí)間距離兩個(gè)方面來判斷。地理距離是指在該地段距離工作單位或者商圈有多遠(yuǎn)，要調(diào)換幾次車才能到達(dá)。時(shí)間距離就是指該地段距離工作單位或者商圈需要花多少時(shí)間。

2、看房價(jià)的上漲空間

買房不可只考慮到現(xiàn)下，還要考慮未來，沒有人能保證自己會在哪里生活一輩子，因此買房時(shí)就需要考慮到住房的上漲空間。但是很多購房者不會判斷該地段是否具有上漲空間，那么就要對具體的市政規(guī)劃有深入的了解，了解未來的一段時(shí)間內(nèi)這個(gè)區(qū)域在城市中發(fā)揮什么樣的作用;周邊會有什么樣的建筑;會不會有新的綠地、商場或是公交站等。

3、看環(huán)境

誰都不喜歡居住者嘈雜的環(huán)境中，因此買二手房在挑選地段的時(shí)候還要考慮周圍環(huán)境是否安靜。如果購房者所選地段周圍有有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學(xué)?；蚪煌ㄒ?，那么建議不要買，這樣的房子以后勢必會有許多噪音。特別是家里有老人和小孩的購房者，買房還是往小區(qū)內(nèi)走一走，環(huán)境清凈一些更好。