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買(mǎi)房貸款總被拒有什么辦法解決

發(fā)布時(shí)間:2023-12-18 09:46:21 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi):房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 其實(shí)貸款被拒還是有辦法的補(bǔ)救的,首先保持冷靜想一想貸款被拒的原因,切勿盲目再次申請(qǐng),不然還是很會(huì)收到被拒的回復(fù)。同時(shí),每一次的貸款申請(qǐng)都要查看個(gè)人征信記錄,多次查詢會(huì)對(duì)自己的信用造成不良記錄,影響以后的貸款。1、征信不良個(gè)人征信是辦理貸款必

其實(shí)貸款被拒還是有辦法的補(bǔ)救的,首先保持冷靜想一想貸款被拒的原因,切勿盲目再次申請(qǐng),不然還是很會(huì)收到被拒的回復(fù)。同時(shí),每一次的貸款申請(qǐng)都要查看個(gè)人征信記錄,多次查詢會(huì)對(duì)自己的信用造成不良記錄,影響以后的貸款。

買(mǎi)房貸款總被拒有什么辦法解決

1、征信不良

個(gè)人征信是辦理貸款必查的信息,如果貸款人征信有不良記錄,那么很可能是會(huì)拒貸的。但是個(gè)人信用報(bào)告是動(dòng)態(tài)記錄,人民銀行記錄的是近5年的信用信息。一些銀行和貸款公司大部分重點(diǎn)考察最近2年記錄。若有一般性逾期記錄,及時(shí)還款后,兩年后就可以再次申請(qǐng);如果你發(fā)現(xiàn)征信記錄有誤,也應(yīng)及時(shí)聯(lián)系征信中心提出異議申請(qǐng)。

解決辦法:確認(rèn)、等待或提出異議申請(qǐng)

2、收入不穩(wěn)定

銀行流水單是貸款必備的資料,貸款人收入不穩(wěn)定,銀行或貸款公司則會(huì)質(zhì)疑其還款能力,因此拒絕其貸款申請(qǐng)。不過(guò)還有些朋友每月的收入是現(xiàn)金收入,所以不會(huì)有銀行流水單,也難以證明其收入多少,是否穩(wěn)定。在此,建議每月定時(shí)定額存入銀行,讓貸款機(jī)構(gòu)了解這是你的“工資”或者每月的穩(wěn)定收入。

解決方法:提供穩(wěn)定的銀行流水

3、年齡不符合貸款條件

貸款對(duì)年齡是有限制要求的,一般來(lái)說(shuō)要求貸款人年齡在18-60歲,不再這個(gè)年齡范圍內(nèi)的人申請(qǐng)貸款則無(wú)法通過(guò)審批。如果是這個(gè)原因還是很好解決的。建議找他們幫忙,如找貸款擔(dān)保人或者共同借貸人。

4、負(fù)債過(guò)高

負(fù)債過(guò)高,一般是指你每月支出與收入的比率過(guò)高,比率高于70%就有很大的風(fēng)險(xiǎn),想要下降負(fù)債就得增加收入或下降每月還款的支出。

增加收入這個(gè)得因人而異,從長(zhǎng)計(jì)議。而在已有總負(fù)債不變的情況下,想要快速減低負(fù)債,建議把短周期的貸款、循環(huán)貸變?yōu)橹芷陂L(zhǎng)的貸款,分?jǐn)偟矫吭?,還款支出就會(huì)變小,負(fù)債率就會(huì)有所下降。

5、漏接信審電話

漏接信審電話其實(shí)也會(huì)造成拒貸的,對(duì)于這點(diǎn)很多人不以為然,填寫(xiě)信息的時(shí)候隨意填寫(xiě)聯(lián)系人信息,造成自己真實(shí)信息和申請(qǐng)表上不一致,所以在貸款審核時(shí),就會(huì)被認(rèn)為是虛假信息。如此肯定無(wú)法通過(guò)貸款審批。在此提醒各位,貸款需要實(shí)事求是,請(qǐng)認(rèn)真填寫(xiě)信息,針對(duì)所填聯(lián)系人,提前打個(gè)招呼,配合接信審電話。

解決辦法:重新申請(qǐng),慎重接聽(tīng)

6、征信查詢次數(shù)過(guò)多

貸款機(jī)構(gòu)一般會(huì)考察最近半年之內(nèi)的征信查詢記錄,如果最近半年有高于6次以上查詢次數(shù),那說(shuō)明借款人很缺錢(qián),到處申請(qǐng)貸款,這樣被拒也是分分鐘的事情。

解決方法:沒(méi)事不要隨便亂查征信記錄,正常來(lái)說(shuō),個(gè)人1年查詢2次是最合適的了。不要頻繁申請(qǐng)貸款或信用卡,半年內(nèi)最多申請(qǐng)1~2次就夠了,如果被拒,等半年后在申請(qǐng),因?yàn)槟忝可暾?qǐng)一次,征信就會(huì)被放款機(jī)構(gòu)查詢一次。


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