1、保障的對(duì)象不同，經(jīng)濟(jì)適用房的對(duì)象為中低收入家庭，公租房的對(duì)象為低保戶。

2、保障的方式不同，經(jīng)濟(jì)適用房是低價(jià)格出售，公租房是廉價(jià)出租。

3、保障房的標(biāo)準(zhǔn)不同，經(jīng)濟(jì)適用房的建筑面積一般介于60平方米到90平方米之間，而公租房的建筑面積必須在50平方米之內(nèi)。

4、經(jīng)濟(jì)適用房為毛坯房，公租房則可以拎包入住。經(jīng)濟(jì)適用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地區(qū)的公租房則可租可售。

公租房的申請(qǐng)條件

1、首先是比較基本的一點(diǎn)，申請(qǐng)人要成年，達(dá)到18歲，且具有穩(wěn)定的收入者可以申請(qǐng)公租房。一般情況來(lái)說(shuō)，有了一份穩(wěn)定的工作就有支付租金或者購(gòu)房的能力了。無(wú)住房或住房困難家庭者也是一個(gè)條件，這兩點(diǎn)指的是人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭，以及申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)沒(méi)有私有產(chǎn)權(quán)的住房。

2、有一份穩(wěn)定的工作。在這里穩(wěn)定的工作是指與自己所在單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的人員；如果是個(gè)體工商戶的話也可以；還有一種情況是國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的在編工作人員。雖說(shuō)要有穩(wěn)定的收入才可以申請(qǐng)，但是收入也不可過(guò)高，有一定的收入限制標(biāo)準(zhǔn)。

3、收入限制標(biāo)準(zhǔn)指的就是單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，高于2人的家庭人均月收入不高于1500元。但標(biāo)準(zhǔn)并不是一直都是這樣保持不變的，政府會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布。

經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)注意什么

1、結(jié)合工作單位以及居住習(xí)慣、生活方式等等綜合因素，再來(lái)決定購(gòu)買(mǎi)哪個(gè)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。如上班單位離項(xiàng)目的遠(yuǎn)近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。

2、根據(jù)自身的居住要求，詳細(xì)了解經(jīng)濟(jì)適用房的戶型結(jié)構(gòu)及面積大小，以及通風(fēng)、采光、朝向等基礎(chǔ)資料。到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察，了解項(xiàng)目本身的配套設(shè)施，并結(jié)合自身的需要進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、小學(xué)以及醫(yī)院等配套。還有，對(duì)社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應(yīng)有所了解。