房產(chǎn)證寫兩個(gè)人的名字，離婚時(shí)可以由夫妻雙方商議決定，可以一人一半，也可以按購(gòu)房時(shí)各自的出資份額進(jìn)行分割。如果商議不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買房產(chǎn)贈(zèng)與子女的，離婚時(shí)，夫妻雙方可以按各自父母的出資份額分割房產(chǎn)。

離婚需要什么證件

1、協(xié)議離婚，辦理離婚登記手續(xù)需要攜帶的證件有：結(jié)婚證；戶口薄和個(gè)人身份證；離婚協(xié)議書；各帶兩張1寸的近期半身照。此外，雙方當(dāng)事人因?yàn)槭菂f(xié)議離婚，婚姻登記機(jī)關(guān)需要對(duì)雙方是否自愿離婚進(jìn)行審查，因此需要離婚雙方當(dāng)事人親自到場(chǎng)，不可委托辦理。同時(shí)，雙方當(dāng)事人所攜帶的離婚協(xié)議書數(shù)量應(yīng)該為三份，且離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)就夫妻財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)權(quán)等問題達(dá)成一致認(rèn)可。

2、訴訟離婚，辦理離婚登記手續(xù)應(yīng)當(dāng)攜帶的證件有：結(jié)婚證；戶口薄和居民身份證；生效的法律文書(法院判決書或調(diào)解書)；各帶兩張1寸的近期半身照。另外，因?yàn)楫?dāng)時(shí)人挑選的是訴訟離婚，所攜帶的法律文書是其的證明，因此婚姻登記機(jī)關(guān)不會(huì)再進(jìn)行審查，所以即使只有一方到場(chǎng)，仍然可憑法律文書辦理相應(yīng)地離婚手續(xù)。

離婚后房產(chǎn)如何分配

1、如何分配婚前購(gòu)買的商品房

此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款的房產(chǎn)。若該住房由一方購(gòu)買，則該住房屬于婚前購(gòu)買住房的一方所有；如果該住房是由雙方共同付款購(gòu)買的，則住房由雙方按份共有。

2、如何分配婚后購(gòu)買的商品房

若住房是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購(gòu)買的?；楹筚?gòu)買的商品房若住房是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購(gòu)買的，則屬于夫妻共同房產(chǎn)，不論住房權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房產(chǎn)，由雙方共同共有。

3、如何處理父母出資為子女購(gòu)房的糾紛。

(1)當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資購(gòu)。父母出資購(gòu)買的住房記在子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)默認(rèn)為父母對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的則住房屬于雙方共同共有。按照中國(guó)的國(guó)情，父母給子女買房，一般不會(huì)與子女簽訂書面住房贈(zèng)與合同。我們一般認(rèn)為：父母將住房產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一人名下的，就是單獨(dú)贈(zèng)與給子女，屬于子女的婚前個(gè)人房產(chǎn)，將住房產(chǎn)權(quán)登記在子女及未來媳/婿共同名下的，視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，屬于雙方的共同房產(chǎn)。

(2)當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置住房出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。