自建房房產(chǎn)證上寫(xiě)名字沒(méi)有數(shù)量限制，但房產(chǎn)證上的第一產(chǎn)權(quán)人的名字只能有一個(gè)，房產(chǎn)共有人可以有多個(gè)，即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有住房份額那欄填的是共有。房產(chǎn)共有人所持有的房產(chǎn)證《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有住房份額那欄填的是共有。

房產(chǎn)證上加名字要注意什么

1、注意加名字的時(shí)機(jī)：如果是夫妻之中的另一方想要在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)上加名字的話，在辦理加名手續(xù)和流程的時(shí)候要注意，夫妻婚前加名字與婚后加名字是不同的?；榍百?gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而婚后購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，則要按房產(chǎn)交易的流程辦理產(chǎn)權(quán)變更，并且在辦理加名手續(xù)的時(shí)候還需要繳納契稅、個(gè)人所得稅等費(fèi)用。

2、注意加名字的對(duì)象：在辦理加名手續(xù)的時(shí)候，對(duì)于加名的對(duì)象也是有一定要求的，對(duì)于在房產(chǎn)證上加名的不同對(duì)象，在辦理手續(xù)的時(shí)候步驟是不一樣的，大家在辦理的時(shí)候應(yīng)該提前向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)進(jìn)行咨詢，了解相關(guān)的注意事項(xiàng)。既然可以在房產(chǎn)證上加名字，那么也可以在房產(chǎn)證上減名字，房產(chǎn)證減名字相當(dāng)于是其中的一方放棄了該套住房的共有產(chǎn)權(quán)，因此辦理房產(chǎn)證減名字和加名字的流程大同小異，也同樣需要繳納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用。