抵押貸款在現在這個社會是比較普遍的，很多的朋友們?yōu)榱丝梢钥焖倌玫劫J款，會通過抵押的方式來辦理貸款，在辦理貸款的時候，很多的朋友們并不了解具體的辦理流程，是清楚具體的辦理細節(jié)，那么只有房產證的房子可以抵押貸款嗎？房產證抵押貸款流程是什么？我們來了解一下相關的事宜吧。

有房產證的房子可以抵押貸款嗎？

通常有房產證，就可以住房抵押貸款的。所抵押住房未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。

抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

房產證抵押貸款流程是什么？

銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續(xù)。

1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、房產證、結婚證、購房合同或發(fā)票，個人賬戶最近半年的銀行流水帳單。

2、銀行會在貸款人提交資料以后進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。

3、審核通過以后貸款人將自己所抵押房產的產權證交給銀行收押。

4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、公證以后貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

如果要辦理抵押貸款的話，大家就要注意具體的辦理手續(xù)，注意一下具體的辦理流程，以上就是關于有房產證的房子可以抵押貸款嗎和房產證抵押貸款流程是什么的相關介紹，大家在辦理抵押貸款的時候要先準備好相關的資料，處理一下具體手續(xù)的辦理。