可以。開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房義務(wù)的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

買房交首付要注意什么

1、核實(shí)開(kāi)發(fā)商五證：

要核實(shí)開(kāi)發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可證，特別要提醒的是，購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊，這也是將來(lái)能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。

2、確認(rèn)計(jì)價(jià)方式及支付方式條款：

看清計(jì)價(jià)方式與總價(jià)款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格，如果包括其他費(fèi)用（如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。

3、確認(rèn)合同條款中權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等：

一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等，及時(shí)提出自己的修改意見(jiàn)，主要研究的地方是開(kāi)放商的合同的補(bǔ)充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利，簽約是非常嚴(yán)肅的事情，也是一個(gè)法律行為，因此簽約前的了解十分重要。

買房什么時(shí)候交首付

通常情況下，如果購(gòu)房者在買房的時(shí)候是想要通過(guò)貸款去進(jìn)行購(gòu)買，那么在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商把住房交易合同（包括商品房預(yù)售合同）后，就可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，在購(gòu)房者把把首付款繳納之后，開(kāi)發(fā)商那邊就會(huì)把首付款收據(jù)給到購(gòu)房者。然后，購(gòu)房者就可以憑著購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)住房按揭貸款。