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申請房貸時讓父母做共同還款人壞處有哪些

發(fā)布時間:2024-06-06 22:51:17 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、一旦出現(xiàn)逾期未還,父母作為共同還款人,也就成為了債務(wù)人,理應(yīng)履行償債義務(wù)。2、共同債務(wù)人對共同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,也就是說不管是自己還是父母,都有責(zé)任清償全部債務(wù),債權(quán)人可以挑選父母一方進(jìn)行起訴。3、作為共同還款人的父母,在自己征信上的這一

1、一旦出現(xiàn)逾期未還,父母作為共同還款人,也就成為了債務(wù)人,理應(yīng)履行償債義務(wù)。

2、共同債務(wù)人對共同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,也就是說不管是自己還是父母,都有責(zé)任清償全部債務(wù),債權(quán)人可以挑選父母一方進(jìn)行起訴。

3、作為共同還款人的父母,在自己征信上的這一筆借貸記錄下會有所體現(xiàn),而且在父母各自的個人征信上也會有記錄,逾期就是失信,以后一家人的信用貸款業(yè)務(wù),估計都很難辦理得下來了。

4、父母作為共同還款人,住房產(chǎn)權(quán)證上登記父母名字,這種情況就視為自己及父母名下均有房產(chǎn),對于一些限購的城市,就少了一次購房機(jī)會,且再次購房,就只能按二套房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,不再有首套房優(yōu)惠。

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房貸共同還款人如何取消

1、一般來說是無法取消的,如果想要取消那么需要房貸申請人、共同還款人以及銀行三方都同意,則可以取消掉共同還款人的身份。在這個過程當(dāng)中,還需要貸款申請人能證明個人的收入足夠用于償還住房貸款了,一般要求個人收入達(dá)到了房貸還款金額的2倍銀行才會同意,否則銀行為自身的利益考慮是不會同意去掉共同還款人的。

2、還有一種情況下也是可以去掉房貸共同還款人的,那就是當(dāng)時在辦理貸款成為房貸共同還款人時,不是真實(shí)的意愿,有存在重大誤解、脅迫、欺詐的,或者是出借人有過錯,借款本身違法等原因的,可以不去的出借人的同意,走法律程序經(jīng)過法庭審理確認(rèn)后方可取消房貸共同還款人的身份。但是,一般這種情況都非常少。

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文章標(biāo)簽: 共同還款人 銀行房貸