房子墻面面積計算可以乘以每面墻長度與高度，加上每面墻的面積，再來減去門窗尺寸。還可以通過把住房的總面積乘以固定系數(shù)的3.5或是3，或是乘以住房內(nèi)部面積的2.5倍進行計算。所得值和實際情況相近，或?qū)⒆》棵娣e乘以0.8，然后再減去10，所得數(shù)字的三倍進行計算即可。

墻面面積計算要注意什么?

住房內(nèi)墻面面積按照規(guī)定的方法進行計算，該組共享的內(nèi)壁面積與兩種類型的非共價壁的壁，所述壁共享水平投影的壁的面積和半它分為。它包含在墻的內(nèi)壁中。墻的設(shè)置和水平投影區(qū)域不包括在組的內(nèi)壁中。內(nèi)部配置區(qū)域=內(nèi)部工作區(qū)域+ 內(nèi)墻區(qū)域+陽臺配置區(qū)域。

購買住房時，您需要盡可能多地了解開發(fā)商和預(yù)訂住房，以盡可能低的價格購買滿意的住房。這是成功談判的先決條件。買家可以理解的廣告，售樓書，咨詢購房者，開發(fā)商，房地產(chǎn)行業(yè)和其他渠道，包括他們的背景，經(jīng)濟實力，資質(zhì)和信譽，供應(yīng)商和地產(chǎn)的情況。

墻面面積是地面面積的幾倍?

墻面面積一般是室內(nèi)面積的三點五倍，就是墻面整個刷漆面積，吊頂?shù)拿娣e要算刷漆的面積，墻面面等于屋子的周長乘以房高。地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間和各個房間過道的面積，舉例來說，客廳的地面面積就等于客廳的長乘以寬，單位是平方米。墻面面積是地面面積的多少倍，民宅的話通常地面和墻面面積是一比二點五左右。

地面和墻面之比，一般是單獨的地面比內(nèi)墻，或者地面比外墻。墻面面積分共用墻體面積和非共用墻體面積。共用墻體是指商品房各套之間分隔墻、套與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻，共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積，非共用墻水平投影全部計入套內(nèi)建筑面積。地面面積按墻與墻間的凈面積以平方米計算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。