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買房可以首付20%嗎

發(fā)布時(shí)間:2024-10-10 19:33:21 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 可以,根據(jù)規(guī)定,申請(qǐng)公積金貸款,購(gòu)買首套住房和建筑面積90平方米以上或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,首付款比例不低于20%,所以購(gòu)買這類住房申請(qǐng)公積金貸款就可以首付20%。申請(qǐng)公積金貸款要注意,公積金必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上,且在貸款時(shí)仍須連續(xù)繳存。

可以,根據(jù)規(guī)定,申請(qǐng)公積金貸款,購(gòu)買首套住房和建筑面積90平方米以上或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,首付款比例不低于20%,所以購(gòu)買這類住房申請(qǐng)公積金貸款就可以首付20%。申請(qǐng)公積金貸款要注意,公積金必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上,且在貸款時(shí)仍須連續(xù)繳存。

買房可以首付20%嗎

買房貸款條件

買房貸款首先要提交相關(guān)的申請(qǐng)購(gòu)房的協(xié)議書正本,申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明、開發(fā)商的收款帳號(hào)、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件等等。

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、購(gòu)房協(xié)議書正本。

3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

公積金貸款購(gòu)房流程

1、提出申請(qǐng):貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。

2、銀行進(jìn)行資信調(diào)查及貸款審批。不管挑選如何貸款買房,這一步驟都不可避免,而且需要一段時(shí)間。目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)可以為大家提供房子首付的貸款,大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的首付。

3、簽訂借款合同:貸款人帶上相關(guān)資料到銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

4、辦理住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù):借款須辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)。

5、貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后,按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶,并將放款回單寄送借款人。

6、貸款回收:貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。

7、貸款結(jié)清注銷:貸款人還清借款本息后,由銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷手續(xù)。

買房可以首付20%嗎

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