1、盡量挑選公積金貸款。

有住房公積金的年輕人，在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則好用，起碼也可少付利息。受支付能力的限制，單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購(gòu)入，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。

2、二手房也是一個(gè)不錯(cuò)的挑選。

單身青年由于工作年限不足，財(cái)務(wù)狀況吃緊，在置業(yè)上存在諸多障礙，高房?jī)r(jià)是大的絆腳石。一般來說，新房首付基本都在10萬元以上，這對(duì)于入世尚淺的青年來說實(shí)屬困難。在獨(dú)立生活到家庭生活的過渡期間，二手房是個(gè)不錯(cuò)的挑選。

3、依據(jù)個(gè)人的狀況而定。

購(gòu)房者在進(jìn)行每一項(xiàng)消費(fèi)的時(shí)候都要依自己的狀況而定，包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等，因?yàn)椴煌臓顩r將對(duì)自己的消費(fèi)所帶來的后果產(chǎn)生不同的影響。而對(duì)于個(gè)人來說，買房只是其眾多消費(fèi)行為中的一種。故在買房之前，我們需衡量一下自己的個(gè)人狀況。

4、小戶型或許更適合單身人士。

如果購(gòu)房者仍是單身，在短期內(nèi)“脫光”無望，可以考慮小戶型，當(dāng)成自己暫時(shí)的避風(fēng)港灣。他們沒有必要購(gòu)買大戶型，多為年輕人，如果沒有足夠積蓄會(huì)令自己背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。畢竟小戶型只是作為過渡性質(zhì)的住房。大戶型的房子不僅加劇了獨(dú)處的孤獨(dú)感，還增加了打掃的麻煩，對(duì)于單身來說倒成為了追求精致生活的障礙了。所以單身人士在購(gòu)房時(shí)，別讓面積影響了自己的生活質(zhì)量。

5、地段好壞決定住房未來的。

對(duì)于單身購(gòu)房者，可以盡量挑選那些離車站、較近，配套設(shè)施較為完善以及、醫(yī)療資源豐富的區(qū)域購(gòu)置新房。對(duì)于購(gòu)房者來說，可能預(yù)算有限，但還是有合適的區(qū)域可供挑選。對(duì)于型的客戶人群，在此類區(qū)域購(gòu)買的房產(chǎn)，隨著商圈的不斷成熟，其二手房?jī)r(jià)值也會(huì)充分體現(xiàn)出來。單身人士恰好處于創(chuàng)業(yè)階段，每天忙忙碌碌，早出晚歸，因而，成熟的地段對(duì)他們而言十分重要，社區(qū)周邊的交通應(yīng)十分便利。成熟地段的另一個(gè)含義是商業(yè)、文化、生活氛圍應(yīng)該濃郁，可以滿足青年人衣、食、行、樂的業(yè)余生活需求。

買房首付可以貸款嗎

1、買房首付可以貸款嗎？嚴(yán)格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時(shí)首期付款。買房子時(shí)不可全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現(xiàn)在的要求是付房款的30％。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2、根據(jù)國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購(gòu)房者購(gòu)買首套房需要先準(zhǔn)備30％的首付款才能申請(qǐng)貸款買房，購(gòu)房者購(gòu)買二套房，需要準(zhǔn)備60％的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。