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買房委托他人簽合同需要什么證件

發(fā)布時間:2024-12-03 17:09:17 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、公民個人辦委托書公證的,應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本),法人委托的,應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明理委托合同公證的,在提供委托人的身份、資格證明的同時,還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明。2、與委托事項相關(guān)的證明材料(如

1、公民個人辦委托書公證的,應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本),法人委托的,應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明理委托合同公證的,在提供委托人的身份、資格證明的同時,還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明。

2、與委托事項相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜,委托人應(yīng)提交該住房的所有權(quán)證明)。

3、轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時,應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明。

4、委托書草本或委托合同草本。

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房產(chǎn)委托公證怎么辦理

1、那首先提出公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請,填寫申請表,并提交住房買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。

2、需進(jìn)行公證受理。公證部門對當(dāng)事人的公證申請,經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理。

3、需進(jìn)行公證審查。公證員在受理公證的同時,必須對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查,發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的,應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充,公證部門也有權(quán)對交易雙方進(jìn)行調(diào)查。

4、要出具公證書。公證部門經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的,應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作,自簽署之日起生效。費(fèi)用:交房產(chǎn)價值3%契稅、房產(chǎn)價值0.8%交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)價值2%公證費(fèi)。

買房委托書如何辦理?

1、房產(chǎn)所有權(quán)人(委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù),或者實施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。

2、委托人必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請,填寫房產(chǎn)委托公證申請表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:委托人為個人的,提供個人身份證件。委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件。

3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件),公證處需要對所出售住房的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣住房的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積。

4、住房買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式,被買賣住房交付運(yùn)行時間。

5、辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定,雙方違約責(zé)任,雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容,合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時間等。


買房委托他人簽合同需要什么證件

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