不管是在哪個(gè)城市買房子，我們要知道首套房和二套房或者是三套房的利率是不一樣的，當(dāng)然了在無(wú)錫這所城市，很多人都想要在這里安家，畢竟這個(gè)城市環(huán)境很不錯(cuò)，然而買首套房的利率也是大家比較關(guān)心的，畢竟利率直接決定了利息。那么小編就來(lái)介紹一下無(wú)錫首套房貸款利率？貸款買房注意什么？

無(wú)錫首套房貸款利率

1、無(wú)錫首套房貸款利率一般是4．35％左右，有優(yōu)惠的話，貸款利率會(huì)更低。

2、銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，現(xiàn)行政策下，首套房一般按基準(zhǔn)利率上浮10％－30％計(jì)算。

3、購(gòu)房者如想獲得住房按揭服務(wù)，在挑選房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

貸款買房注意什么

1、貸款買房注意什申請(qǐng)房貸要量力而行

有的人會(huì)覺(jué)得貸款的額度越大越好，其實(shí)事實(shí)并非如此！因?yàn)槟惬@得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會(huì)越多，從而就會(huì)增加你的還款壓力。

2、貸款買房注意什提前準(zhǔn)備好貸款資料

身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購(gòu)房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等。還有一點(diǎn)很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請(qǐng)清除或者開(kāi)好相關(guān)證明。

3、貸款買房注意什提供真實(shí)資料

如果貸款購(gòu)房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來(lái)比較嚴(yán)重的影響：輕則影響銀行審查，不可發(fā)放貸款，實(shí)現(xiàn)不了自己的居住夢(mèng)；重則可能因?yàn)閭€(gè)人提供虛假材料，造成不可辦理貸款，造成開(kāi)發(fā)商據(jù)此要求購(gòu)房者承擔(dān)交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。

4、貸款買房注意什事先要清楚還款方式

如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個(gè)月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會(huì)高一些，但每個(gè)月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來(lái)挑選合適的還款方式。

以上是小編介紹的無(wú)錫首套房貸款利率？貸款買房注意什么？每個(gè)銀行的利率都是不一樣的，并且貸款的利率的高低就直接影響了利息，所以人們買房子利率的問(wèn)題還是要了解清楚，不然也會(huì)有很大的差距，所以貸款買房的每個(gè)細(xì)節(jié)都不可忽視。