現(xiàn)在貸款買房的人比比皆是，但是很多朋友在申請貸款之前對相關流程并不清楚，造成辦理過程當中來回跑，又費時間又費精力，如果提前把這些都了解清楚了，那大家會少花費很多時間，辦理起來也會更順利，小編就通過這篇文章給大家講一下80萬的房子首付多少月供多少？房子首付可以貸款嗎？

80萬的房子首付多少月供多少

首套的新房首付算法是有規(guī)定，根據(jù)國家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不可低于總房價的百分之三十的，例如要購買一套價值80萬元的房子，那么首付款至少是80萬乘以百分之三十也就是24萬元。

如果房貸利率是3%的時候，月供2698元，利息總額只有33.1萬；房貸利率為4%的時候，月供3055元，利息總額是46萬；房貸利率為5%的時候，月供3436元，利息總額是59.7萬；房貸利率為6%的時候，月供3837元，利息總額是74.1萬。

房子首付可以貸款嗎

1、嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時首期付款。買房子時不可全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2、根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。

以上就是80萬的房子首付多少月供多少？房子首付可以貸款嗎的相關內(nèi)容介紹了，房子貸款購買肯定少不了支付首付款，具體的首付款金額和房子總價有關，這些要提前計算出來并準備好，同時把月供金額計算出來，看看自己每月的收入是否可以承受月供，這些都是貸款買房需要做的事情。