不動(dòng)產(chǎn)登記證明由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開(kāi)具。跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不可分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)商議辦理。

不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別是什么

1、不動(dòng)產(chǎn)證：是住房權(quán)利人的住房的產(chǎn)權(quán)權(quán)證，持有者是住房權(quán)利人，證書(shū)中記載了住房的主要信息，有單一版和集成版，目前一般使用的是單一版的證書(shū)。

2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明是他項(xiàng)權(quán)證，主要用于證明房產(chǎn)的預(yù)告登記、抵押權(quán)等事項(xiàng)，持有者是登記機(jī)構(gòu)。

什么是住房不動(dòng)產(chǎn)登記

住房不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行的是統(tǒng)一登記，可以把登記職責(zé)更好的整合好，不僅使得登記行為更加規(guī)范，同時(shí)還方便人們申請(qǐng)登記，很好的保護(hù)好權(quán)利人的合法權(quán)益。其次不動(dòng)產(chǎn)登記后，使得政府部門(mén)的辦事效率提高不少，不用辦理人員來(lái)回跑幾個(gè)部門(mén)辦理，從而減輕而來(lái)辦理人的負(fù)擔(dān)。

住房不動(dòng)產(chǎn)登記有什么好處

1、規(guī)范住房登記行為

《不動(dòng)產(chǎn)登記辦法》的發(fā)行，使得住房登記機(jī)構(gòu)和工作人員的工作標(biāo)準(zhǔn)得到確立，不僅使登記機(jī)構(gòu)的登記程序和職責(zé)得到明確的規(guī)定，同時(shí)還使登記機(jī)構(gòu)能在實(shí)踐中確保住房登記能賺錢(qián)的進(jìn)行。

2、便利了權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，維護(hù)房地產(chǎn)交易安全

住房權(quán)利狀況公示和記載的準(zhǔn)確性得到保障，使得住房買(mǎi)賣(mài)雙方交易的安全和便捷。其次根據(jù)《物權(quán)法》賦予了登進(jìn)的公證信用，也意味著第三人的權(quán)益得到更好的保護(hù)。