現(xiàn)在很多為了購(gòu)買到一套讓自己心儀的住房，不僅在房產(chǎn)類型上面提出了很多建議理解，更是抽出時(shí)間去探討另外的因素，就比如說是公積金，大家也肯定清楚，和住房有關(guān)最主要的一點(diǎn)就是價(jià)格問題，很多時(shí)候正是因?yàn)槿藗冑Y金不充足才會(huì)遲遲不去實(shí)現(xiàn)買房這件事情，那么公積金個(gè)人繳存是怎樣？公積金個(gè)人貸款辦理怎么做？

公積金個(gè)人繳存是怎樣？

個(gè)人不可繳納住房公積金，必須有單位設(shè)立并繳納。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。

1、單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。

2、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)帳，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。

公積金個(gè)人貸款辦理怎么做？

申請(qǐng)公積金貸款前：

1、咨詢樓盤是否支持公積金貸款

公積金貸款的辦理手續(xù)多，并且貸款審批時(shí)間長(zhǎng)，因此并不是很受開發(fā)商歡迎，你在申請(qǐng)之前就要先咨詢好該樓盤是否支持公積金貸款，如果不支持那就需要考慮商業(yè)貸款或者其他支付方式了。

2、咨詢開發(fā)商是否擔(dān)保

據(jù)了解，如果樓盤支持公積金貸款，那你還需要咨詢一下開發(fā)商是否提供擔(dān)保。若開發(fā)商擔(dān)保，那你就可以省去很多麻煩，但要是開發(fā)商不擔(dān)保，你就需要找兩個(gè)自然人擔(dān)保，或者用你名下其它已有房產(chǎn)證的房產(chǎn)作抵押，這樣可以增加成功貸款的幾率。

辦理公積金貸款時(shí)：

1、用足公積金貸款額度

只要你符合了貸款條件，你就應(yīng)該盡可能用足公積金貸款額度，因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，你申請(qǐng)到的公積金貸款越多，你需要申請(qǐng)的商業(yè)貸款就越少，支付的利息相對(duì)也就少一些。

2、用足公積金使用年限

如果夫妻兩人的年齡相差不多，可以由男方做貸款人，這樣申請(qǐng)到的貸款時(shí)間更長(zhǎng)；如果夫妻年齡相差較大，可以讓年齡較小的一方做貸款人，可申請(qǐng)到期限更長(zhǎng)的公積金貸款。

3、確定合理的還款額度

公積金貸款的還款方式比較靈活，一般只要每月的還款額不低于“還款額”就可以隨意確定還款數(shù)額，所以還款人必須確定好合理的還款額度，以免造成過大的還款壓力。

在公積金個(gè)人繳存是怎樣？公積金個(gè)人貸款辦理怎么做？的問題上，循序漸進(jìn)的了解一下，對(duì)自己之后的購(gòu)房辦理特別有好處，都說價(jià)格高，而公積金繳存在平時(shí)只要能按時(shí)進(jìn)行，避免掉資金問題就不會(huì)那么難，而且像是現(xiàn)在的公積金，政策方面提升改變就很大，貸款投資也已經(jīng)有不少類型，不像之前那么難以理解。