買房頂樓漏水可挑選“屋頂專用的補漏劑”來解決頂樓的漏水問題，這種補漏劑施工起來非常的簡單，施工前不需要刨面，也不需要專業(yè)的施工技術人員，只需自己動手就可以輕松解決房頂漏水的問題。并且具有可靠的防水性能，將它用來修復裂縫可以達到100%防水，并且能抗紫外線、抗老化以及抗凍等，非常適合用于北方的天氣使用。

買頂樓的房子要注意什么?

1、電梯質量與數(shù)量。

家住頂層，最大的問題就是電梯，因為頂層與電梯關系最密切。購房者應注意電梯運行速度，但不是空梯運行速度，計算一下如果從頂層到一層每個樓層都停情況下所花費的時間。由此再決定你把自己的鬧鐘定到幾點。電梯質量也很重要，如果是高層的頂層，電梯壞了，最倒霉的肯定是你。

2、漏水。

相信大家經(jīng)常能看到一些修復屋頂?shù)膹V告，這也反映了一個問題，十頂九漏的說法還是有一定的根據(jù)的。有的建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，滲水狀況可能比較嚴重，雖然建筑技術是不斷發(fā)展，頂層的防水和修復性能也是越來越好，但這一切的前提都是建立在開發(fā)商是否負責上。

3、注意應急措施和設施。

購房者挑選頂層時一定要仔細詢問，深入了解那里的安全應急措施和設施，比如緊急避險通道、消防栓、防火門等等。而且這種了解還應該擴大到你所居住的小區(qū)和周圍的環(huán)境因為高層建筑物發(fā)生險情，處理起來相對更加復雜一些。

4、注意水壓。

水是我們?nèi)粘Ｉ钪斜夭豢缮俚囊豁椯Y源，高層住宅水壓問題一定要注意。購房者可以直接在住房內(nèi)打開水龍頭，查看水流量大小，也可以通過詢問小區(qū)現(xiàn)有業(yè)主了解平時的供水情況，詢問得知的情況往往都比較真實。

5、注意日曬問題。

頂層的房子受太陽直射，在隔熱保溫的問題上和普通樓層有所差距。購房者可以詳細詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會比其他樓層的住宅多耗電。