封頂后要做的還有外墻、砌內墻、內墻抹灰、做防水、裝門窗、裝水電等。開發(fā)商投入的資金、樓棟體量不同，完工時間也不等。一般來說，封頂到建好的時間半年到一年不等。

樓盤封頂是什么意思?

一般住房封頂是指建筑物主體結構已經完工。樓房封頂是指樓房的主體按照工程按圖紙已經施工到最高部位，也就是主體工程基本施工結束，不包括門窗內外墻面、地面裝飾等。而在樓房封頂后，主要是內外部裝飾裝修，水電通風等配套設施的建設和施工。

開發(fā)商延期交房的原因有哪些？

1、房子質量的驗收不合格;

2、開發(fā)商沒可以投入足夠的資金和人力，造成項目沒能按時竣工;

3、市證配套設施沒可以得到及時的批準及后續(xù)安裝;

4、施工過程當中遇到較大的困難，或有重大技術問題沒能及時解決;

5、開發(fā)商不惜毀約，為了捂盤等待漲價。

開發(fā)商延期交房該怎么辦？

1、保留相關證據材料

在與開發(fā)商簽訂購房合同時，一定要在合同上備注清楚購房時間、交房時間、購房金額等，若開發(fā)商出現延期交房的情況，消費者就可能將這些作為證據，并將由于開發(fā)商延期造成自身造成的損失證明羅列出來，這樣可以更好的保護自己的權益。

2、與開發(fā)商商議解決

開發(fā)商出現延期交房的情況時，購房者可以與開發(fā)商約定好時間地點進行溝通，并提出自己的要求。如果說購房者和開發(fā)商的意見得到一致，需要以書面的形式將要求寫下，并簽雙方的名字，以免一方反悔，這是最為快捷的解決方法。

3、向法院起訴

在購買了期房之后，若是開發(fā)商出現延期交房的情況，而且私下商議無法達到一致的話，那么可以向法院提出訴訟，將自己的損失及要求賠償的金額進行提交。