婚前房產(chǎn)另一方?jīng)]有權(quán)利處置?；榍柏?cái)產(chǎn)不會(huì)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。按照現(xiàn)行原則，如果是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不論結(jié)婚多少年，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同樣的，結(jié)婚后所得的財(cái)產(chǎn)，只要是婚姻關(guān)系存期期間的財(cái)產(chǎn)，原則上都算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前房產(chǎn)的法律規(guī)定

1、產(chǎn)權(quán)證是行政機(jī)關(guān)對(duì)住房權(quán)屬所作的行政法上的確認(rèn)，在離婚房產(chǎn)分割案件中，法院一般不會(huì)改變產(chǎn)權(quán)，即房產(chǎn)證如果是登記在一方名下，法院一般會(huì)將房產(chǎn)判決給房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人。

2、如果產(chǎn)權(quán)證上是夫妻雙方的名字，則該房產(chǎn)是完全屬于夫妻共同房產(chǎn)，在離婚時(shí)候都應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行分割。雙方對(duì)夫妻共同房產(chǎn)中的住房?jī)r(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張住房所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；一方主張住房所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)住房作出評(píng)估，取得住房所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；雙方均不主張住房所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣住房，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

3、婚后雙方對(duì)婚前一方所有的住房進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，住房仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由住房所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方；進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的住房應(yīng)按夫妻共同房產(chǎn)處理。

4、如果房產(chǎn)在離婚時(shí)尚未取得房產(chǎn)的，根據(jù)規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的住房有爭(zhēng)議且商議不成的，人民法院不宜判決住房所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的住房取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。法院判決給一方使用，對(duì)另一方以上述方式進(jìn)行補(bǔ)償。