一些開發(fā)商為了吸引購(gòu)買者，就會(huì)推出買房會(huì)贈(zèng)送一些面積，比如陽(yáng)臺(tái)、飄窗、露臺(tái)、地下室等等，讓購(gòu)房者得到實(shí)惠。贈(zèng)送的面積可以省下不少錢，也很深購(gòu)房者的歡迎，往往有贈(zèng)送面積的房子賣的很快，很搶手。那么，贈(zèng)送面積有哪些呢？下面小編就為大家詳細(xì)的介紹一下，一起來(lái)看看吧！

半封閉陽(yáng)臺(tái)

很多購(gòu)房者都希望自己的房子有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，尤其是室外陽(yáng)臺(tái)，指的是在建筑主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，陽(yáng)臺(tái)在建筑主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，面積按外圍水平面積計(jì)算全部面積。如果在建筑主體結(jié)構(gòu)外，面積只計(jì)算結(jié)構(gòu)底板水平投影的一半。所以開發(fā)商說(shuō)贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)時(shí)，要搞清楚是送的那種類型，如果是結(jié)構(gòu)外的，那其實(shí)只送了一半的面積。

飄窗

如果一個(gè)房子有一個(gè)大大的飄窗，那真是一件很幸福的事。飄窗一般是矩形或者梯形，向室外凸起的部分窗戶。飄窗一般有三面玻璃構(gòu)成，窗臺(tái)高度低于普通的窗戶。有飄窗的房間采光通風(fēng)不錯(cuò)。根據(jù)規(guī)定，飄窗按一定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算面積，如果不符合飄窗的標(biāo)準(zhǔn)，是不計(jì)算入建筑面積的，所以這個(gè)時(shí)候要看開發(fā)商贈(zèng)送飄窗到底是不是達(dá)到了計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有達(dá)到說(shuō)贈(zèng)送，那就是欺騙消費(fèi)者了。

露臺(tái)

一個(gè)有露臺(tái)的房子，可以在露臺(tái)上沐浴陽(yáng)光。露臺(tái)一般是屋頂平臺(tái)或者在別的樓層改善結(jié)構(gòu)做出的大陽(yáng)臺(tái)，面積比較大，一般沒有屋頂，周圍有護(hù)欄。按規(guī)定，露臺(tái)不計(jì)入建筑面積，所以是不計(jì)價(jià)的，但是露臺(tái)的所屬權(quán)一定要提前了解，如果是在公共區(qū)域那么就是共有產(chǎn)權(quán)的，不可以單獨(dú)使用，所以一定要弄清露臺(tái)的享用權(quán)。

地下室

如果有一個(gè)地下室，可以放很多東西，當(dāng)成一個(gè)儲(chǔ)藏間。地下室是地平面以下的建筑空間，根據(jù)規(guī)定，高度達(dá)到2．2m以上的計(jì)算全面積，高度在2．2m以下的算一半面積。如果開發(fā)商贈(zèng)送地下室高度小于2．2m，那么其實(shí)只贈(zèng)送了一半的面積。

一層住房入戶花園

很多購(gòu)房者都喜歡自己家有一個(gè)小院子，如果購(gòu)買的是一層的房子，開發(fā)商可能會(huì)贈(zèng)送入戶花園。但是一層花園一般是屬于公共面積，在房產(chǎn)證上也不會(huì)出現(xiàn)這一部分。是不計(jì)入建筑面積的。

購(gòu)房者在買房子的時(shí)候，一定對(duì)贈(zèng)送面積的相關(guān)問題咨詢好，確定好面積的大小，一定要寫在購(gòu)房合同里。千萬(wàn)不要高興過(guò)頭，而沒有落實(shí)在紙面上。好了，以上是小編為大家介紹的關(guān)于贈(zèng)送面積有哪些的相關(guān)介紹，希望能給您帶來(lái)幫助！