1、經(jīng)濟(jì)性。就聯(lián)排別墅本身而言，與那些獨(dú)棟別墅相比，在占地面積上就小了很多，屬于比較經(jīng)濟(jì)型的別墅形式，組合方式也比較靈活多樣，對(duì)于容積率的計(jì)算是特別有利的。

2、舒適性。對(duì)于居住在聯(lián)排別墅的業(yè)主朋友來(lái)說(shuō)，聯(lián)排別墅的層數(shù)較少，比較“接地氣”，居住環(huán)境相對(duì)而言，也比較的安靜和寬松，居住體驗(yàn)自然是非常不錯(cuò)，舒適性比較高的。

3、價(jià)位。聯(lián)排別墅相對(duì)于獨(dú)棟別墅而言，在價(jià)位上也是相對(duì)低些的，再加之總面積也較小，所以，總體價(jià)位會(huì)相對(duì)便宜一些，總體來(lái)說(shuō)，性?xún)r(jià)比方面還是可以的。

4、私密性好。聯(lián)排別墅不像雙拼別墅那樣，可能三兩戶(hù)還在同一個(gè)單元，真的沒(méi)大有別墅的感覺(jué)，而聯(lián)排別墅就算面積小些，但豎向幾層為一家所有，獨(dú)門(mén)獨(dú)院，私密性比較不錯(cuò)。

5、位置。聯(lián)排別墅一般會(huì)建在離城區(qū)不遠(yuǎn)的地方，這對(duì)于居者朋友的上下班來(lái)說(shuō)，比較方便。

聯(lián)排別墅怎樣選房

1、隨著獨(dú)立別墅開(kāi)發(fā)的嚴(yán)控，目前市場(chǎng)上出現(xiàn)得更多的是聯(lián)排別墅。個(gè)人認(rèn)為：挑選聯(lián)排別墅，起碼的原則是要講究面寬。但大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到舒適性，這點(diǎn)客戶(hù)要充分注意。

2、具體到各個(gè)居室，可按照下列技巧進(jìn)行挑選：一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居或雇傭保姆之需。車(chē)庫(kù)面積合適，盡量做到可以室內(nèi)停放一輛車(chē)。地下室注意采光和防潮問(wèn)題。

3、二層可以設(shè)置次臥和兒童臥室。如果面積允許，應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時(shí)光，同時(shí)又不會(huì)影響一層老人的休息，做到動(dòng)靜分開(kāi)。

4、三層則為主臥套房。一般而言，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，可以包括臥室、書(shū)房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺(tái)等。衛(wèi)生間面積不可小于10平方米，可以擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。