文章摘要： 1、有房無貸或是有貸無房：對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭;有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭。昆山二套房最低首付款比例50%。2、有房有貸：居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再
1、有房無貸或是有貸無房：
對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭;有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭。昆山二套房最低首付款比例50%。
2、有房有貸：
居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，二套房最低首付款比例80%。
1、注意購房前準備
既然是購買二套房了，大家應該明白購買二套房更應該看中什么，不雖然要考慮價格的問題，但是房子的居住環(huán)境更應該重視起來。好的居住環(huán)境離不開物業(yè)的管理，購房者首先應該慎重的挑選一個物業(yè)的項目，購房前購房者應該對你挑選的物業(yè)項目有一些最基本的了解，是挑選開發(fā)商的只有物業(yè)，這些物業(yè)公司的服務都不會太差。
2、注意盡量挑選公積金貸款
公積金貸款購第二套房仍可享受優(yōu)惠政策。購買第二套使用公積金貸款仍可享受首套貸款政策;購買兩套都使用公積金的，只要把套的貸款余額還清，仍可享受首套政策。
3、注意貸款方式
目前貸款購買房子的方式主要有三種，而公積金貸款就是大多數(shù)購房者都比較關心的，對使用公積金貸款購買二套房，也是有一些注意事項要大家謹記的。若借款人在購買首套房時，是使用公積金貸款購買的，在貸款還沒還完的情況下，再購買二套房是不可以申請公積金貸款的;如果首套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則購買二套房可以使用公積金貸款。
昆山二套房首付新政策2022
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:貸款沒還清的房子怎么出售
下一篇:貸款買房征信是面簽的時候查嗎
二手房可以用公積金貸款嗎
2025-05-05
物業(yè)交割有哪些內容
2025-05-05
二手房帶家具能要嗎
2025-05-05
二手房交易買賣過戶費誰承擔
2025-05-05
賣了房子后悔了怎么辦
2025-05-05
房產首付最低能付幾成
2025-05-05
