文章摘要： 公積金貸款額度按級別規(guī)定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不可高于70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不可高于47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不可高
公積金貸款額度按級別規(guī)定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不可高于70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不可高于47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不可高于57。
具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是購買首套普通自住房，不得高于所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得高于所購住房價款的80%)。
三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。
公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得高于其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
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