根據(jù)相關(guān)規(guī)定，限價商品房也是可以買賣的，限價商品房要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%;土地供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。

限價商品房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別?

1、保障對象不同

限價商品房的保障對象是當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭，即在房價不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，幫助中等收入家庭解決住房困難。而經(jīng)濟適用房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與經(jīng)濟適用租房保障對象相銜接。

2、準(zhǔn)購面積標(biāo)準(zhǔn)不同

限價房和經(jīng)濟適用房的準(zhǔn)購面積標(biāo)準(zhǔn)不同，經(jīng)濟適用房在購買資格審批時，會根據(jù)家庭人口確定核準(zhǔn)購房建筑面積，而限價商品房沒有準(zhǔn)購面積。

3、保障對象戶口要求同

限價房和經(jīng)適房的保障對象戶口要求同，經(jīng)濟適用房的申請人應(yīng)具有當(dāng)?shù)貞艨?，而限價商品房的申請人應(yīng)為具有當(dāng)?shù)貞艨诨虺之?dāng)?shù)鼐幼∽C的家庭和人員。

4、土地來源不同

限價房和經(jīng)適房的土地來源不同，經(jīng)濟適用房的土地為劃撥方式取得，而限價商品房的土地取得方式為出讓。