合租房合同范本

甲方：________________ 身份證號：________________

乙方：________________ 身份證號：________________

雙方經(jīng)友好商議，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬ψ》孔赓U的有關(guān)規(guī)定，就共同租賃住房一事達　成以下協(xié)議。

第一條 本協(xié)議所租住房位于：________________

第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系并交納房租，(如因甲方未交納房租而造成乙方經(jīng)濟損失，則　由甲方負責賠償)。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用　權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立協(xié)議，方可進行。

第三條 租金支付形式為按季度支付，在協(xié)議訂立時，乙方向甲方交付押金

(押金會在合租協(xié)議正常中止時退還)，以后應(yīng)在下三個月的10號前付清下三個月的的租金，乙方向甲方支付當季　度房租。租期為 年 月 日起至 年 月 日終止。

第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費、衛(wèi)生清理費按所實際所居住人數(shù)平攤。

第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的　干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)予以采納。

第七條 如有訪客來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。高于2個訪客來訪，應(yīng)提前　告知對方。如因生活需要，維修設(shè)備、添置設(shè)施產(chǎn)生的費用，由雙方另行商議解決。

第八條 乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回住房使用權(quán)。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。

3、乙方拖欠租金高于一個月的。

第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)省、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施　的安全。

第十條 乙方如需退房，須提前一個月告知甲方。租期不滿一年不退押金。居住不滿一個月，租金按一　個月收取。(租賃期間乙方不得對其住房結(jié)構(gòu)進行任何改動)

第十一條 租賃期滿，同等條件下乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條 住房如因不可抗力的自然災(zāi)害造成毀損，或甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租協(xié)議自然終止　，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前一個月，告知乙方。

第十三條 租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后5日內(nèi)住房里如仍有余物，視為乙　方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第十四條 本協(xié)議一式兩份，自訂立之日起，即告生效，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：________________ 聯(lián)系電話：________________

乙方簽字：________________ 聯(lián)系電話：________________

___年___月____日

___年___月____日

合租住房注意事項

1、讓對方出具房主同意轉(zhuǎn)租或者分租的書面證據(jù)(包括合同)。按照法律規(guī)定，轉(zhuǎn)租住房必須取得房主的同意。

2、如果對方與房主的合同中沒有允許轉(zhuǎn)租的內(nèi)容，而他也提供不了其他相關(guān)證明房主同意的說明，則應(yīng)當向你提供房主的聯(lián)系方式，直接與房主溝通，如果房主同意，則可以簽一份同意合租的證明或說明。

注意：合租存在一定的風險，尤其不可多交保證金押金之類，支付租金不建議長期。