2018年已經(jīng)渡過(guò)1/4，許多朋友一直在關(guān)注樓市的情況，而且許多人購(gòu)買(mǎi)房子要貸款買(mǎi)房，那么，2018年廣州最新房貸利率上浮至20%，以后的情況會(huì)怎樣呢?仍會(huì)上升嗎?

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抵押貸款是影響房?jī)r(jià)的關(guān)鍵指標(biāo)之一，房地產(chǎn)調(diào)控政策收緊的抵押貸款疊加，價(jià)格確實(shí)對(duì)約束產(chǎn)生了一定的影響，公眾也對(duì)部分投機(jī)者進(jìn)行了思考。然而，事實(shí)上，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，許多新需要和改進(jìn)的買(mǎi)家都受到了傷害，而買(mǎi)房的門(mén)檻又一次被提高了!業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，由于資本成本持續(xù)上升，仍有可能進(jìn)一步上漲。

“目前行里首套房和二套房貸款利率都是基準(zhǔn)上浮20%，而且額度不算充足?！蹦炒笮凸煞葶y行相關(guān)人士對(duì)記者說(shuō)。股份銀行光大銀行也表示，目前該行首套房和二套房利率均上浮20%。

日前有消息稱(chēng)中信銀行已經(jīng)叫停發(fā)放北京地區(qū)200萬(wàn)元以上個(gè)人住房抵押貸業(yè)務(wù)，記者向中信銀行廣州分行求證，中信銀行暫停的是北京地區(qū)住房抵押貸款而非個(gè)人房貸，現(xiàn)在廣州地區(qū)的個(gè)人房貸仍是正常發(fā)放，暫未收到住房抵押貸款的業(yè)務(wù)調(diào)整通知。目前廣州地區(qū)首套房貸利率為基準(zhǔn)上浮10%，二套上浮20%，額度充足，放款時(shí)間1至2個(gè)月。

其他股份行方面，目前招商銀行首套房貸利率上浮10%，二套房貸利率及放款周期看客戶(hù)資質(zhì)而定;興業(yè)銀行放款在材料齊備的情況下放款時(shí)間在3至5個(gè)工作日，首套房貸利率上浮10%。

對(duì)于四大銀行，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行和建設(shè)銀行的首個(gè)房貸利率比基準(zhǔn)利率高出10%，第二家的利率為15%。其中，農(nóng)業(yè)銀行廣州分行表示，銀行的按揭貸款金額比去年好，貸款時(shí)間約為2個(gè)月。與此同時(shí)，農(nóng)行廣州分行表示，買(mǎi)家可以挑選將商業(yè)貸款和公積金貸款結(jié)合起來(lái)申請(qǐng)貸款。公積金貸款利率是優(yōu)惠的，但貸款金額有限，建議消費(fèi)者先申請(qǐng)公積金貸款，不足部分再申請(qǐng)商業(yè)貸款。一方面可以節(jié)省貸款利息，另一方面可以減輕商業(yè)貸款的財(cái)務(wù)壓力，有助于提高審批時(shí)間。

關(guān)于2018年廣州最新房貸利率上浮至20%的介紹到這里，如果朋友們想要購(gòu)買(mǎi)房子，而且不是炒房就趕緊看好時(shí)機(jī)購(gòu)買(mǎi)吧!