文章摘要: 可以,對(duì)于有房產(chǎn)證的安置房來(lái)說(shuō),是可以進(jìn)行上市買賣的。如果拆遷安置房取得產(chǎn)權(quán),并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售,或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿,這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別,是完全可以上市交易的。購(gòu)買安置房的具體流程是什么1、核實(shí)身份:安置房
可以,對(duì)于有房產(chǎn)證的安置房來(lái)說(shuō),是可以進(jìn)行上市買賣的。如果拆遷安置房取得產(chǎn)權(quán),并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售,或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿,這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別,是完全可以上市交易的。
1、核實(shí)身份:
安置房對(duì)購(gòu)買者有一定的要求,所以需要對(duì)購(gòu)買者的身份進(jìn)行核實(shí)。購(gòu)買者如果是被征收人的,要出示本人身份證原件、《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》原件及《選房順序號(hào)單》原件;購(gòu)房者如果是被征收人的委托人,則需出示委托人身份證原件或復(fù)印件、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證過(guò)的委托書和《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》、《選房順序號(hào)單》的原件;購(gòu)買者如果是被征收人的合法繼承人,需要出示被繼承人身份證或戶口本原件、繼承人身份證原件、經(jīng)公證的繼承財(cái)產(chǎn)的相關(guān)證明和《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》原件及《選房順序號(hào)單》原件。
2、選房確認(rèn):
工作人員會(huì)按選房順序號(hào)的先后順序呼叫姓名,被呼叫到的人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行選房,購(gòu)買者按應(yīng)享受的面積,選取安置房后,就可以在《房號(hào)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。
3、公證公示:
選房過(guò)程將由公證處派員進(jìn)行公證,相關(guān)工作人員會(huì)對(duì)選房全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,以確保整個(gè)過(guò)程公開(kāi)、公正、透明,并且還會(huì)將選房情況及時(shí)進(jìn)行公示,對(duì)選房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和公開(kāi)報(bào)道。
4、結(jié)算領(lǐng)房:
購(gòu)買者憑《房號(hào)確認(rèn)單》、《選房確認(rèn)審批表》,攜帶身份證原件或委托書、委托人身份證原件在10日內(nèi)到資金結(jié)算組辦理住房差價(jià)款結(jié)算手續(xù),并領(lǐng)取《領(lǐng)房單》,憑《領(lǐng)房單》到所屬小區(qū)物業(yè)管理處辦理安置房交接手續(xù),領(lǐng)取安置房鑰匙。如果發(fā)現(xiàn)安置房?jī)?nèi)部裝修及水電設(shè)施等存在問(wèn)題,可在7日內(nèi)到所屬小區(qū)物業(yè)管理處反映和處理。
安置房有房產(chǎn)證可以進(jìn)行買賣嗎
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