安置房在交房三個月內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。安置房業(yè)主可以持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。按照辦證窗口的承諾領證，一般是一周左右，具體時間就在領證通知書上。

拆遷安置房的所有權一般歸屬當?shù)鼗騾^(qū)域房管所(也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了)所有。那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的住房平均售價的一定比例(大概是70%左右，不一定符合你那里的具體情況)繳納費用，然后辦理產(chǎn)權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

安置房房產(chǎn)證明辦理流程

1、房地產(chǎn)評估：到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復印件、土地證原件及復印件、住房平面圖(在房產(chǎn)證的后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產(chǎn)評估機構負責，由于要評估的多，往往得等一段時間。評估費占房產(chǎn)評估額的0.5%，交完錢后給你兩份評估報告。

2、交營業(yè)稅：到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產(chǎn)評估報告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收)

3、辦理房產(chǎn)證過戶：到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復印件，土地證原件及復印件，住房平面圖(在房產(chǎn)證的后一頁的圖，要把里面內(nèi)容擋住復印成空白表)，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產(chǎn)評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。

4、交易費：按住房3元/平方米收，簽完字后，還需要到當?shù)刎斦纸黄醵悺?/p>

5、領取房產(chǎn)證：需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。