文章摘要： 租房合同由房東準(zhǔn)備。住房租賃合同內(nèi)容主要包括住房地址、居室間數(shù)、使用面積、住房家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。房東準(zhǔn)備好合同后與承租人約時(shí)間簽訂，在簽訂租房合同之后，最好再辦理登記備案
租房合同由房東準(zhǔn)備。住房租賃合同內(nèi)容主要包括住房地址、居室間數(shù)、使用面積、住房家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。
房東準(zhǔn)備好合同后與承租人約時(shí)間簽訂，在簽訂租房合同之后，最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，在簽訂了租房合同之后都應(yīng)該嚴(yán)格按照租房合同中的條款內(nèi)容來履行，否則出現(xiàn)違約情形，就要對(duì)另一方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、租房合同未到期的違約。在租房子的過程當(dāng)中，有時(shí)候會(huì)因?yàn)榉繓|有事，而造成不可履行合同的，這時(shí)候房東要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果在租房子的過程當(dāng)中，租客由于工作調(diào)動(dòng)等一些原因而造成提前解除租房合同的，這時(shí)候租客要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、屋內(nèi)物品的損壞。在居住的過程當(dāng)中，租客由于使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)ξ锲吩斐蓳p壞的，合同中有約定的要按照合同約定的執(zhí)行。如果沒有約定的，租客與房東商議一致，按照商議的結(jié)果來執(zhí)行。
3、要做好物業(yè)交驗(yàn)很重要。租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《住房租賃合同》之外，對(duì)于住房?jī)?nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
租房合同是自己準(zhǔn)備還是房東準(zhǔn)備
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