房產(chǎn)寫一個名字好還是兩人名字好要分具體情況。如果是婚前購買的房產(chǎn)，房本上寫誰的名字房子就是誰的，如果是倆人共同購買而只寫了一個人的名字，那么沒寫名字的那個人的產(chǎn)權(quán)就無法得到保護，這種情況下寫兩個人名字好。如果是婚后房產(chǎn)，不管寫一個人名字還是兩個人名字，房子都算是夫妻共同財產(chǎn)。

房產(chǎn)寫兩個人名字的利弊

好處：

1、從法律角度上來說，如果本上寫了夫妻兩個人的名字，就說明房子屬于兩個人的財產(chǎn)，可以保護好夫妻雙方的利益合法化。

2、從人性角度上來講，如果寫得是夫妻兩個人的名字，也有利于夫妻兩口的婚姻穩(wěn)定，讓另外一方有安全感。

弊端：

1、辦理手續(xù)比較麻煩，如果這套房子以后想要出售，需要兩個人都到場，而且需要得到每個人的同意。如果有一方不同意，就會徒增煩惱，會出現(xiàn)諸多不便，那時候你就會發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上面有兩個人的名字，是多么的麻煩。

2、如果是夫妻兩個人，上面有他們兩個人的名字，那么在離婚的時候就會涉及到房產(chǎn)的分割。很多夫妻就是因為在分房產(chǎn)的時候出現(xiàn)了各種矛盾，引發(fā)很多的問題。所以建議，如果你害怕以后出現(xiàn)這種問題，不提倡在房產(chǎn)證上面寫兩個人的名字，誰買的就寫誰的名字，這樣就沒有什么糾紛了。

房產(chǎn)證兩個人名字離婚怎么分

房產(chǎn)證是兩個人的名字屬于共同財產(chǎn)，離婚時由兩個人商議分割。雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的住房價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張住房所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許;

2、一方主張住房所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對住房作出評估，取得住房所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償;

3、雙方均不主張住房所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣住房，就所得價款進行分割。