按揭買房后還能公積金貸款，但在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候要將自己名下貸款還清。另外，如果之前申請(qǐng)了公積金貸款，公積金貸款尚未還清的情況下是不可貸款的，且公積金貸款最多只能使用兩次。

公積金貸款條件

1、首先必須要滿足按月連續(xù)繳存的標(biāo)準(zhǔn)，也就是公積金賬戶要正常。如果已婚，則夫妻雙方需要在都沒有公積金貸款債務(wù)的前提下，而且夫妻雙方不可有一方做過貸款擔(dān)保才能申請(qǐng)公積金貸款，則否就不可申請(qǐng)。當(dāng)然輔助擔(dān)?？隙ㄒ彩遣槐辉试S的。

2、辦理公積金貸款和商業(yè)貸款一樣，要求借款人必須要有穩(wěn)定的收入，足夠的償還能力以及良好的個(gè)人征信，否則也無法正常辦理公積金貸款。

3、公積金貸款必須說明實(shí)際用途，目前公積金只能用于以下幾個(gè)方面：購買。建造。翻建、修葺或者是裝修自住房等。同時(shí)申請(qǐng)個(gè)人必須是戶主或者是戶主的直系親屬，否則也不符合條件。

4、不管是買房還是翻建，修葺等，都需要出具相應(yīng)的手續(xù)證明或者有關(guān)部門出具的文件證明，同時(shí)買房還需要滿足法律規(guī)定的一定自籌資金，實(shí)際上就是說要付首付的能力。

公積金貸款手續(xù)

1.貸款申請(qǐng):

當(dāng)購房者提出借款申請(qǐng)時(shí),由擔(dān)保公司提供《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款申請(qǐng)書》供借款人填寫(在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候,只有在當(dāng)前所在單位正常匯交住房公積金的情況下才能使用)。

2.申請(qǐng)受理:

借款申請(qǐng)人提供相關(guān)的資料,經(jīng)擔(dān)保公司的初審后符合擔(dān)保借款條件的,借款申請(qǐng)人憑擔(dān)保公司的《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款受理單》,按收費(fèi)的清單支付費(fèi)用,并在《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上簽字。

3.房產(chǎn)公司蓋章:

借款人請(qǐng)房產(chǎn)公司在《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上蓋章,房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。

4.落實(shí)還款方式:

借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的,需要去銀行落實(shí)信用卡還款確認(rèn),同時(shí)簽訂委托還款協(xié)議。

5.辦理抵押登記:

借款申請(qǐng)人持相關(guān)資料,到購房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易,辦理住房抵押登記手續(xù)。

6.通知銀行放款:借款申請(qǐng)人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證,及經(jīng)合同各方當(dāng)事人承諾的《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》向擔(dān)保公司遞交相關(guān)資料。擔(dān)保公司審批同意后,向貸款銀行發(fā)出《放款通知書》通知其放款。

7.領(lǐng)取個(gè)人資料:手續(xù)辦完后,擔(dān)保公司通知借款人來領(lǐng)取個(gè)人保管資料。