文章摘要： 房貸等額本金一般是先是先還本金，等額本金是把本金平均分配到每個(gè)月，然后付清上一個(gè)還款日至本次還款日之間的利息，等額本金前期還款較多，后期還款較少，還款期間本金不會(huì)變化，只是所還的利息不斷減少。房貸等額本金提前還款劃算嗎?1、在我國(guó)根據(jù)還款方式
房貸等額本金一般是先是先還本金，等額本金是把本金平均分配到每個(gè)月，然后付清上一個(gè)還款日至本次還款日之間的利息，等額本金前期還款較多，后期還款較少，還款期間本金不會(huì)變化，只是所還的利息不斷減少。
1、在我國(guó)根據(jù)還款方式的不同，利息也是會(huì)有很大出入的，當(dāng)然如果為了減少利息，可以挑選提前還款，不過(guò)所在地銀行關(guān)于提前還款也是有規(guī)定的，并不是提前的越早，利息就越少。
2、等額本息還款法，即在我國(guó)借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還前期的利息支出很多，本金還得相對(duì)較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
3、從節(jié)省利息的角度，采用等額本金合適。在我國(guó)通常情況下，提前還貸越早越合適，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。
其實(shí)，提前還款的最佳時(shí)間完全取決于買房人自己的狀況，比如申請(qǐng)房貸的時(shí)候利率較高，現(xiàn)在的利率較低，提前還款后也不會(huì)影響生活，以減輕月供負(fù)擔(dān)為前提的還款是無(wú)可厚非的。
但現(xiàn)在利率上浮，提前還款違約金也漲了，本來(lái)不用提前還款也過(guò)得還行，那你非要給銀行多送利息、違約金就是自作孽了。說(shuō)到底，與其說(shuō)挑選提前還款的最佳時(shí)機(jī)，不如說(shuō)選對(duì)適合自己的還款狀況，適合你的才是最好的。
房貸等額本金還款是先還利息還是先還本金
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
上一篇:占地面積和建筑面積有什么不同
下一篇:廣州公積金貸款利率多少
賣房簽訂合同什么情況下合同無(wú)效
2025-05-05
二手房過(guò)戶要多長(zhǎng)時(shí)間
2025-05-05
簽訂定金協(xié)議時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題
2025-05-05
住房產(chǎn)權(quán)到期了是不是就不是自己的了
2025-05-05
商改住公寓有什么風(fēng)險(xiǎn)
2025-05-05
杭州公租房住滿6年還能住嗎
2025-05-05
