一、別買獨立的小產(chǎn)權(quán)房

我們在購買小產(chǎn)權(quán)房時最好買已成規(guī)模化的小產(chǎn)權(quán)房，干萬別買獨立的小產(chǎn)權(quán)房，只有這樣，我們的房子才不會被輕易拆除，就算最后被強制拆除了，我們也可以獲得一定的賠償。

二、多找見證人

我們在簽訂小產(chǎn)權(quán)房買賣合同時，最好多找?guī)讉€見證人，并且要求見證人都在合同上簽字，這樣一來，賣方就不敢輕易反悔了。當然最好的見證人是律師。

三、查驗住房質(zhì)量

在買小產(chǎn)權(quán)房時一定要先查驗住房質(zhì)量，還要注意周圍的設施以及是否存為潛在危險，在這方面一定要小心謹慎。

四、補交土地出讓金

有些小產(chǎn)權(quán)房沒有繳納士地出讓金，購房者需補交土地出讓金，以防出現(xiàn)其他不必要的麻煩。

五、保存好證據(jù)

正所謂“防人之心不可無”，對于小產(chǎn)權(quán)房買賣合同、轉(zhuǎn)賬付款記錄等這方面的東西一定做好記錄與備份，并妥善保管，以防日后出現(xiàn)房子糾紛。

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