東城的朋友們?cè)谫?gòu)買別墅的時(shí)候，對(duì)于應(yīng)該交納的稅費(fèi)的問(wèn)題是比較關(guān)心的，購(gòu)買住房是需要交納稅費(fèi)的，也是要注意一下具體的交納流程的，這樣可以省去一些不必要的麻煩。那么東城買別墅要交多少稅？繳納流程是什么？我們來(lái)具體的了解一下細(xì)節(jié)的問(wèn)題吧。

東城買別墅要交多少稅？

１、東城買別墅要交契稅：房款的３％；印花稅：房款的０．０５％；交易費(fèi)：３元／平方米；測(cè)繪費(fèi)按各區(qū)具體規(guī)定；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定一般情況是在２００元內(nèi)。

２、稅收方面是沒(méi)有區(qū)別的，５年內(nèi)交易要交個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，５年后交易可以免個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅；營(yíng)業(yè)稅是交易價(jià)的５．５％；個(gè)稅是差額部分的２０％。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

３、東城買別墅如果辦理二手房貸款業(yè)務(wù)，還要額外交評(píng)估費(fèi)，另有登記費(fèi)８０元配圖費(fèi)２５元。

東城買別墅稅費(fèi)繳納流程是什么？ ? ? ? ? ? ? ? ? ?

１、東城買別墅稅費(fèi)繳納流程：準(zhǔn)備相關(guān)材料，填寫(xiě)房產(chǎn)稅認(rèn)定申報(bào)表。購(gòu)房人需提交下列資料（原件和復(fù)印件）：房產(chǎn)交易合同，包括新建商品住房的住房交接書(shū)；新購(gòu)住房的契稅完稅憑證；

２、購(gòu)房人及其家庭成員的有效身份證明；購(gòu)房人的戶口（或居?。┳C明和婚姻狀況證明；其他有關(guān)書(shū)面證明文件、資料。購(gòu)房人在提交前述六項(xiàng)資料后，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取《原有住房信息查詢申請(qǐng)表》。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

３、購(gòu)房人向住房狀況信息部門查詢?cè)凶》壳闆r。購(gòu)房人可在５個(gè)工作日內(nèi)獲得原有住房書(shū)面查詢結(jié)果，購(gòu)房人將這一結(jié)果（原件）送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)將在１０個(gè)工作日內(nèi)向購(gòu)房人簽發(fā)《上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)》。 ? ? ? ? ? ? ? ?

東城的朋友們?cè)谫?gòu)買別墅交納的流程的時(shí)候，一定要注意下具體的辦理方法，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)進(jìn)行辦理。以上就是小編關(guān)于東城買別墅要交多少稅以及繳納流程是什么的相關(guān)介紹，希望對(duì)于東城的朋友們購(gòu)買別墅交納稅費(fèi)是有一定的幫助的。

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