1、辦理抵押：辦完房產過戶后，若是貸款買房的客戶，在銀行約定期間辦理抵押手續(xù)。因為此類客戶過戶后，房產證放在銀行的，若未及時辦理抵押手續(xù)，將無法及時領出房產證。

2、物業(yè)交割：過戶完畢后，買賣雙方需將原先房子產生的水電費、天然氣費及物業(yè)費等費用一次性結清。若有欠款，賣方需將欠款補齊，買方在接受鑰匙，否則從交房開始，所有費用都與賣房人無關，因此買方在收房前一定仔細查看費用是否結清。

3、水電氣過戶：房產證過戶之后，雖然上面的名字已經更換成買方的名字，但注意水電及燃氣等依然原賣方的名字，此時需雙方攜帶身份證及房產證等證件，一同前往水電天然氣服務中心辦理更名過戶手續(xù)。

4、物業(yè)更名：買方在交房入住前要及時上物業(yè)做更名手續(xù)，并且更改手機號。因為一般小區(qū)物業(yè)信息都會發(fā)送到業(yè)主手機上，若未及時更名，很有可能錯過消息。因此入住之后，要及時上物業(yè)辦理更名手續(xù)。

二手房過戶帶什么資料?

買方需要攜帶的證件資料：

1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、住房買賣交易的契稅完稅證明;

2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人，需要根據當地規(guī)定，出具本地暫住證或其他證件)、家庭戶口本(戶口本是外地的需要提供暫住證)、二手房買賣交易的契稅完稅證明;

3、若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和住房買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本;

賣方需要攜帶的證件資料：

1、賣方需要攜帶個人身份證、房產證，如果交易住房賣方有多個權利共有人，需要共有人到場簽字，如果不可到場簽字，需要由簽字人員提供未到場權利人的公證委托書，(家庭滿五住房，需要賣方提供結婚證和夫妻雙方的戶口本);

2、如果是房產是繼承過戶得來的房產，賣方還要提供原房產證復印件、繼承公證書。