遇事不逃避是一種很樂觀的做法，生活中很多朋友在購房時遇到了購房糾紛，就覺得很難受，不想去解決這些事情，每天沉浸在自己的難過中，當(dāng)然這個做大的最終結(jié)果就是事情會發(fā)展得越來越嚴(yán)重，如果大家不知道怎么解決購房合同糾紛，就來了解下解決合同糾紛方式是什么？簽訂購房合同可以不交定金嗎？

解決合同糾紛方式是什么？

1、與開發(fā)商商議解決：購房者（也可以委托律師）應(yīng)與開發(fā)商當(dāng)面交涉，將有關(guān)的事實依據(jù)直接向開發(fā)商提出，并提出和解的要求。如果購房者與開發(fā)商能商議一致，這是最快捷、最經(jīng)濟(jì)的解決方法，雙方應(yīng)當(dāng)以局面形式確認(rèn)和解的內(nèi)容，以免一方事后反悔。

2、約定的方式解決糾紛：合同雙方在合同中或者事后達(dá)成協(xié)議，約定了爭議的處理方式，如未約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟的，可以根據(jù)約定的方式解決糾紛。

3、申請仲裁：合同雙方在合同中或者事后達(dá)成了仲裁協(xié)議的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。房地產(chǎn)糾紛交付仲裁的前提是雙方當(dāng)事人在合同中訂有仲裁條款，或者事后達(dá)成書面仲裁協(xié)議，否則仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)受理。

仲裁的優(yōu)點是快捷，仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁庭的成員是由當(dāng)事人雙方自行選定的，有利于減少糾紛雙方的對立情緒。

4、訴訟是最后的解決之道：訴訟講求證據(jù)，購房者一定要注意收集證據(jù)。依照相關(guān)規(guī)定，購房者在收房時應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)檢驗。

當(dāng)住房出現(xiàn)質(zhì)量問題時，業(yè)主要及時與物業(yè)公司和開發(fā)商聯(lián)系，以便盡快進(jìn)行修復(fù)。必要時通過拍照、錄像、文字記錄等方式留下證據(jù)，文字性的記錄要有開發(fā)商的員工或第三人見證，以增強其證據(jù)的效力。

簽訂購房合同可以不交定金嗎？

簽訂商品房買賣合同之前先簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納定金不是商品房買賣合同履行的必須程序，購房人可以與開發(fā)商直接簽訂商品房買賣合同。

在購買商品房時，將該項目了解清楚，然后直接與開發(fā)商簽訂買賣合同，這樣如果在簽約談判中補充協(xié)議達(dá)不成一致意見，或者又發(fā)現(xiàn)了對自己不利的新問題，都可全身而退，不必再為解決定金的問題而煩惱，也避免了可能的定金損失。

或者在簽認(rèn)購書時加上如果雙方在簽訂正式合同時，就合同的具體條款達(dá)不成一致意見，不可簽署正式合同，賣方應(yīng)無條件立即退還全部定金或訂金、在認(rèn)購書有效期內(nèi)，買方有權(quán)隨時解除此認(rèn)購書，賣方應(yīng)將定金或訂金無條件全部退回的約定。

以上就是關(guān)于解決合同糾紛方式是什么？簽訂購房合同可以不交定金嗎的全部內(nèi)容了，合同的事情是很重要的，如果合同的糾紛沒有解決清楚，后續(xù)的工作肯定也不可正常的進(jìn)行下來，自然大家也就不可買到房子，相信這些都不是大家想看到的，所以大家遇到事情不要逃避，相信每一件事都有解決的辦法的。