不可以，住宅一律不可以用來(lái)商用注冊(cè)公司了，所以住宅注冊(cè)公司是不可能了。但是商住兩用房分為商業(yè)和住宅兩種，商住兩用房能否用于注冊(cè)公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么，如果是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來(lái)注冊(cè)公司，如果規(guī)劃用途是住宅，則此地址不可用來(lái)注冊(cè)。

公寓式住宅和普通住宅區(qū)別

1、規(guī)定的使用年限不同：公寓式住宅的使用年限要比普通住宅短很多，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，普通住宅的使用年限可以達(dá)到七十年，但是公寓的使用年限只能達(dá)到四十或者五十年，相比普通住宅來(lái)說(shuō)，少了二十多年的居住時(shí)間，并且要考慮產(chǎn)權(quán)到期后的問(wèn)題。

2、養(yǎng)房費(fèi)用不同：相關(guān)規(guī)定表示，公寓的住房性質(zhì)為商業(yè)性質(zhì)的住房，因此在繳納水電費(fèi)的時(shí)候就會(huì)按照商業(yè)水電的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，收取的費(fèi)用比較多。而普通住宅的住房性質(zhì)為民用性質(zhì)的住宅，在繳納水電費(fèi)的時(shí)候按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，費(fèi)用的數(shù)額比較少。除此之外，公寓的物業(yè)管理費(fèi)用也會(huì)比普通住宅多出許多，購(gòu)房者需要提前計(jì)算好這些費(fèi)用。

3、住房功能性不同：普通住宅更講究實(shí)用性，為的是滿足居住者的生活需求，因此并不會(huì)在裝修、格局或者風(fēng)格上多花心思。但是公寓就不同了，公寓更加講究舒適性，并且會(huì)在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上，追求更加多樣的建筑風(fēng)格和裝修風(fēng)格，更具有美觀性。

公司注冊(cè)地址注意事項(xiàng)

1、創(chuàng)業(yè)前期如果資金緊張，可以挑選入駐創(chuàng)業(yè)孵化器(集中辦公區(qū))，使用它們的注冊(cè)地址。

2、公司注冊(cè)地址是可以變更的，但跨城區(qū)的稅務(wù)變更會(huì)比較麻煩，所以在挑選注冊(cè)地址時(shí)，最好先確定好城區(qū)。

3、如果創(chuàng)業(yè)公司的注冊(cè)地址是租用的，就一定要取得并留存好租房費(fèi)用發(fā)票。如果公司在后期的經(jīng)營(yíng)過(guò)程當(dāng)中沒有租房費(fèi)用發(fā)票，會(huì)遇到很多麻煩，諸如股權(quán)變更、公司注銷等，都需要用到以前的租房發(fā)票。