沒有房產(chǎn)證的安置房是不可以用來貸款的，因?yàn)殂y行不會受理，把房子用來抵押貸款的時候，銀行都是會看房產(chǎn)證的，可能會押房產(chǎn)證。根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，若安置房購買滿5年，且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以辦理銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)的。

安置房貸款辦理?xiàng)l件

對于安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理?xiàng)l件：

1、具有本市區(qū)常業(yè)主口或有效居留身份;

2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上;

3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為;

4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價值全額作為抵押;

5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;

6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

買安置房要注意什么

其實(shí)，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的住房。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，該類住房的買賣除受法律、的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

現(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房，往往是沒有取得產(chǎn)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證，按規(guī)定5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的房子風(fēng)險很大，甚至沒有保證，屬于尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房。

住房屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。也就是說此類安置房還沒有取得安全產(chǎn)權(quán)，對外出售是不合法的。即使簽訂附生效的，期間風(fēng)險也甚大。綜上所述，如果安置房有產(chǎn)權(quán)證，符合上市交易的條件，人們買安置房可以貸款，辦理程序和普通商品房按揭貸款一樣。購買安置房，要注意查看及土地證是否齊全，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證的話，就無法過戶，這樣很難保證者的合法權(quán)益。這一點(diǎn)一定要特別留意。