安置房可以用公積金貸款。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷業(yè)主進(jìn)行安置所建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的住房。

安置房沒證怎么貸款

安置房沒有房產(chǎn)證是不可貸款的。不管是申請商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，都會要求有證才可以貸。安置房無證出售，一般需要簽訂協(xié)議，房主及其直系親屬簽字，然后去公證處做公證，之后買房者全款購買，壓著尾款領(lǐng)房產(chǎn)證。

這樣一來，買房者最好還是等安置房的房產(chǎn)證下來以后再買房，省的日后糾紛比較多。

安置房買賣無效的情形

1、未經(jīng)安置房共有人同意。

2、轉(zhuǎn)讓合同性質(zhì)上屬于債權(quán)債務(wù)概括性轉(zhuǎn)移，故應(yīng)經(jīng)合同征得對方的同意，未經(jīng)同意，應(yīng)為無效。

3、(棚戶區(qū)改造安置房)資格轉(zhuǎn)讓與身份密切相關(guān)，基于特定身份為基礎(chǔ)的合同權(quán)利具有人身依附性，轉(zhuǎn)讓因違法而無效。

4、出賣人在安置房未確定前，享有的僅系某種特定性質(zhì)安置房的請求權(quán)，而非住房所有權(quán)。

5、不具有同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的買受人購買集體土地面上的安置房，因違法而無效。

6、買賣標(biāo)的物表述不清，回遷安置房尚未定位，回遷指標(biāo)無法更名。買賣合同標(biāo)的物不確定，造成合同無效。

安置房與商品房的區(qū)別有什么?

1、住房質(zhì)量的不同

商品房的質(zhì)量一般都是比較靠譜，沒什么大問題;但是安置房建筑利潤是被限制的，但是大家都知道建筑商人都是為了牟利的，因此通常能偷工減料就偷工減料，以此來增加利潤。這樣一來安置房的的質(zhì)量自然是不如商品房了。

2、產(chǎn)權(quán)的不同

很多安置房并不是完全產(chǎn)權(quán)，也就是說雖然具有完全的住房權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)，這就造成了安置房在以后再次交易的時候，可能會被要求補(bǔ)繳土地出讓金;而商品房是有完全產(chǎn)權(quán)的，也就是完全的住房權(quán)和完全的土地使用權(quán)。

3、時間交易限制的不同

大部分的安置房在交易年限上都是存在限制的，一般規(guī)定安置房在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售;而商品房其實并沒有這方面的規(guī)定，只要是你買到的已經(jīng)辦理過登記的現(xiàn)房，就可以上市交易，但是具體的還是要根據(jù)各地的具體規(guī)定。